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[单项选择]C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前，支付全部地价款。
A. 2011年7月1日
B. 2011年8月1日
C. 2011年9月1日
D. 2011年10月1日
[单项选择]2009年1月，W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地，已知征地前B村人均耕地为1.5亩，按照规定，W房地产开发公司需安置B村的农业人口数为( )人。
A. 50
B. 60
C. 80
D. 100
[单项选择]某开发公司开发建设某一项目，需征用基本农田以外的耕地535亩，该项目的征地应由（）批准。
A. 国务院
B. 省级政府
C. 地级政府
D. 县级政府
[单项选择]某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为( )万元。
A. 600
B. 900
C. 1500
D. 1800
[单项选择]A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。
A. 260
B. 300
C. 360
D. 600
[单项选择]A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。
A. 260
B. 300
C. 360
D. 600
[单项选择]A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付( )万元土地补偿费。
A. 33
B. 66
C. 96
D. 160
[单项选择]W省某开发公司开发一项目，需征收A市B县集体土地30公顷，为保证该项目的整体性，需征收基本农田以内的耕地5公顷。那么，这一项目的征收土地应由( )批准。
A. 国务院
B. W省人民政府
C. A市人民政府
D. B县人民政府
[单项选择]( )资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定级
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]房地产估价收益法中的毛租金乘数法，其存在的缺点是忽略了房地产租金以外的收入和( )。
A. 忽略了不同房地产的空置率和营运费用
B. 忽略了该房地产的区位差异因素
C. 忽略了选择可比对象租金资料的计算比较困难
D. 忽略了租金本身的时空变化因素
[单项选择]忽略了房地产租金以外的收人，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（）。
A. 毛租金乘数法
B. 潜在毛收入乘数法
C. 有效毛收入乘数法
D. 净收益乘数法
