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[单项选择]从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征不包括( )。
A. 负面性
B. 不确定性
C. 过渡性
D. 可测性
[单项选择]从房地产投资的角度来说，风险可以定义为( )。
A. 获得预期收益的大小
B. 获得预期收益可能性的大小
C. 未获得预期收益的大小
D. 未获得预期收益可能性的大小
[单项选择]从风险防范角度来说，( )更难防范。
A. 纯风险
B. 投机风险
C. 技术风险
D. 责任风险
[单项选择]从房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就（ ）。
A. 越大
B. 越小
C. 不存在
D. 分散
[单项选择]房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就( )。
A. 越大
B. 越小
C. 不存在
D. 分散
[单项选择]从资本结构管理的角度可将公司风险分为经营风险和财务风险，财务风险是指( )变化带来的风险。
A. 产品需求
B. 产品售价
C. 固定成本比重
D. 债务资本比率
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。
A. 工程隐患
B. 设备运行
C. 设备运输
D. 消防防范
[单项选择]下列不属于个人住房贷款档案管理风险的是( )；
A. 未按照要求收集整理贷款档案资料
B. 未对每笔贷款设立专卷
C. 未对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 未按独立公正原则审批贷款
[单项选择]风险管理是一项有目的的管理活动，下列不属于风险管理目标确定的基本要求的是( )。
A. 目标的经济性
B. 目标的明确性
C. 目标的现实性
D. 目标的层次性
[单项选择]下列不属于风险管理计划的是( )。
A. 风险管理目标
B. 确定风险因素
C. 风险管理范围
D. 风险跟踪的要求
[单项选择]( )不属于业主方的风险管理措施。
A. 风险预防
B. 风险降低
C. 风险转移和风险自留
D. 分包工程
[单项选择]下列不属于企业管理状况风险的是( )。
A. 企业发生重要人事变动
B. 最高管理者独裁
C. 银行账户混乱，到期票据无力支付
D. 董事会和高级管理人员以短期利润为中心，并且不顾长期利益而使财务发生混乱，收益质量受到影响
