更多"房屋租赁实际上是房屋( )的一种特殊形式。它是通过房屋出租实现房屋价"的相关试题:
[单项选择]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证
[单项选择]房屋出租人在租赁期限内死亡的，其（ ）应当继续履行原租赁合同。
A. 亲戚
B. 朋友们
C. 继承人
D. 使用人
[判断题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
[单项选择]承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是( )
A. 赵五
B. 张三
C. 王二
D. 王二与赵五
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人 ( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[判断题]承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不得超过( )，超过部分无效但可以续订。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告
[单项选择]承租人甲、乙、丙、丁与同一房屋出租人戊发生房屋租赁纠纷。人民法院经当事人同意，将该案按普通共同诉讼合并审理，并作出了一审判决，现甲、乙就该一审判决欲提出上诉，而丙、丁未就此上诉，对此，下列哪一种说法正确
A. 甲、乙有权提起上诉，但必须强制追加丙、丁为上诉人
B. 甲、乙有权提起上诉，不能追加丙、丁为上诉人
C. 如丙、丁未提出上诉，甲、乙根本无权提出上诉
D. 甲、乙有权提出上诉，人民法院可以追加丙、丁为上诉人
[单项选择]“房屋租赁，水井及水沟的修浚由出租人负责，费用由出租人承担。但租赁合同另有约定的，按约定执行。”这一法律规定体现的民法原则是( )。
A. 责任法定
B. 契约神圣
C. 合同优先
D. 所有权限制
