[单项选择]下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。
A. 平均每套建筑面积
B. 土地利用系数
C. 平面系数
D. 居住建筑密度

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C. 基底面积与居住建筑
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A. 绿地率
B. 绿化总面积
C. 绿化覆盖率
D. 人均公共绿地面积

[多项选择]下列财务评价指标属于静态评价指标的有( )。
A. 投资回收期
B. 净现值率
C. 投资利润率
D. 财产内部收益率
E. 资本金利润率

[单项选择]下列评价指标中属于动态评价指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资利税率
C. 投资收益率
D. 内部收益率

[单项选择]某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧

[单项选择]某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧

[单项选择]使住宅小区固定资产保值增值是众多房屋产权人关注的焦点，也成为衡量住宅小区( )的一项重要指标。
A. 增加财政收入
B. 深化住房制度改革
C. 赢得经济效益
D. 物业管理水平高低

[单项选择]下列评价指标中，属于静态评价指标的是( )。
A. 财务净现值
B. 内部收益率
C. 投资收益率
D. 财务净现值率

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