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[单项选择]地价管理是依据地价管理政策和制度，对( )进行价格管理。
A. 发生交易的宗地
B. 根据不同目的进行评估的宗地
C. 制定基准地价和标定地价
D. 以上都是
[单项选择]地价管理对市场中的地价水平和地价标准有( )的功能。
A. 制汀和指引
B. 控制和引导
C. 制度利控制
D. 调控和引导
[多项选择]影响地价的基础设施条件，主要包括( )。
A. 道路状况
B. 公共交通状况
C. 基础设施
D. 公用设施
E. 交通设施
[单项选择]地价管理一个重要作用是防止地价暴涨，其手段多样，对于地价上涨不合理的地区，一般采用的手段为( )。
A. 实行地价冻结
B. 停止交易
C. 提高交易税金比例
D. 政府回收土地
[单项选择]是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价
[单项选择]在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 标准地价
D. 路线价
[多项选择]目前主要的地价管理政策有( )。
A. 对土地使用权的转移有优先购买权
B. 可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
C. 对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
D. 征收土地增值税，防止不正常交易
[多项选择]通过地价管理，可起到( )等作用。
A. 防止地价暴涨
B. 防止土地过度投机
C. 规范交易行为
D. 加大土地供给量
E. 加大土地需求量
[多项选择]目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )。
A. 地价评估制度
B. 上地交易价格申报制度
C. 基准地价定期公布制度
D. 土地使用权出让的计划管理
E. 标定地价定期公布制度
[单项选择]地价管理政策要与相应的( )相配合，在土地市场上才能发挥作用。
A. 社会监督
B. 政府干预
C. 地价管理制度
D. 群众觉悟
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期( )。
A. 公布
B. 审查
C. 更换
D. 上报
[单项选择]在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是( )。
A. 宏观区位
B. 中观区位
C. 微观区位
D. 其他区位
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的( )。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[单项选择]宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。
A. 市场比较法与收益还原法
B. 剩余法与基准地价修正法
C. 收益法与基准地价修正法
D. 收益还原法与剩余法
