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[单项选择]被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10％，则土地使用年限修正系数为( )
A. 0.968
B. 0.986
C. 1.014
D. 1.033
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（ ）。
A. 公寓
B. 写字楼
C. 工业厂房
D. 酒店
[单项选择]假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限有( )年。
A. 50
B. 22
C. 78
D. 12
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为(
)万元。
A. 3758.57
B. 394203
C. 3966.10
D. 4769.85
[多项选择]国有土地使用权出让法定最高年限为50年的有（）。
A. 居住用地
B. 工业用地
C. 教育、科技、文化卫生、体育用地
D. 商业、旅游、娱乐用地
E. 综合或其他用地
[单项选择]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为( )年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
