更多"运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。
A. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金
[单项选择]运用收益法评估房地产时，关于房地产总费用的计算公式，下列正确的是( )。
A. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B. 房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
[单项选择]运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。
A. 管理费+折旧费+保险费+税金
B. 管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 管理费+维修费+保险费+税金
[单项选择]正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。
A. 实际总收益-实际总费用
B. 实际总收益-客观总费用
C. 客观总收益-实际总费用
D. 客观总收益-客观总费用
[单项选择]采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为（ ）。
A. 索赔金额=直接费+间接费+利润
B. 索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
C. 索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作报价费用
D. 索赔金额=直接费+间接费+利润+税金
[单项选择]索赔金额等于某项工作调整后的实际总费用减去该项工作的报价费用，属于( )索赔费用的计算公式。
A. 实际费用法
B. 总费用法
C. 修正的总费用法
D. 直接费用法
[单项选择]按修正后的总费用计算索赔金额的公式为( )。
A. 索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用
B. 索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
C. 索赔金额=实际总费用-某项工程调整后的实际费用
D. 索赔金额=某项工作调整后的实际费用-投标报价估算总费用
[单项选择]实地盘存制运用的公式为（）
A. 期末结存数额＝期初余额＋本期增加数－本期减少数
B. 本期累计结存数＝本期增加数－本期减少数
C. 本期减少数＝期初结存余额＋本期增加数－期末实地盘点数
D. 本期增加数＝期末结存余额－本期减少数－期初实地盘点数
[单项选择]“索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用－该项工作的报价费用”是（）的计算公式。
A. 实际费用法
B. 总费用法
C. 修正的总费用法
D. 投标报价估算总费用法
[单项选择]在资产评估中，应收账款评估的基本公式是：应收账款评估值=( )。
A. 应收账款账面价值-坏账准备-已确定坏账损失
B. 应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失
C. 应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失+坏账准备
D. 应收账款账面价值-坏账准备-预计坏账准备
[单项选择]招聘成本评估中，招聘单价评估的计算公式为（）
A. 招聘单价=广告经费/实际录用人数
B. 招聘单价=招聘总成本/实际录用人数
C. 招聘单价=招聘总预算/计划录用人数
D. 招聘单价=广告经费/计划录用人数
[单项选择]待估土地总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。
A. 700
B. 800
C. 833
D. 752
[单项选择]确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=( )。
A. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失
C. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失
D. 应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失
