更多"剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑"的相关试题:
[多项选择]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则( )。
A. 签订估价合同
B. 争取服务，争取时效
C. 提高估价质量
D. 适应国际化要求
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
[单项选择]在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是( )。
A. 送文函
B. 估价工作报告
C. 土地估价报告
D. 土地估价技术报告
[单项选择]咨询服务费中的不可预见费通常取酬金和可报销费用之和的( )。
A. 5%～10%
B. 5%～15%
C. 10%～15%
D. 10%～20%
[单项选择]基本预备费是指在（）难以预料的费用，又称工程建设不可预见费。
A. 项目建议书阶段
B. 可行性研究阶段
C. 初步设计阶段
D. 技术设计阶段
[单项选择]某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应 ( )。
A. 取三者的平均值
B. 取三者的中间值
C. 任选其中之
D. 在三者的基础上综合分析决定
[单项选择]下列选项中，( )不属于不可预见费。
A. 健康的医疗费
B. 由于汇率波动而引起的成本费用增加
C. 由于工作量额外增加而导致的咨询专家酬金增加
D. 由于通货膨胀而引起的成本费用增加
[单项选择]在投资总目标中预留风险费和不可预见费，是在目标规划和计划中考虑了( )。
A. 资金筹措能力
B. 管理和协调能力
C. 各种风险因素对计划实施的影响
D. 规划和计划的可行性
[单项选择]按人月费单价法计算咨询费，不可预见费通常取酬金和可报销费用之和的( )。
A. 25%～30%
B. 10%～20%
C. 2%～5%
D. 5%～15%
