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[单项选择]对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括( )。
A. 利率
B. 房租押金的利息成本
C. 房屋折旧成本
D. 房租
[单项选择]张林林目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年60000元，押金5000元；②购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年，5年后房价将涨至120万元。根据净现值法，假定贴规率为4%，那么张林林应该做出的选择及理由为( )。
A. 购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B. 购房，因为购房的净现值比租房的净现值低140587元
C. 租房，因为租房的净现值比购房的净现值低54385元
D. 租房，因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
[单项选择]在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括( )。
A. 房租是否会每年调整
B. 宏观经济的变化
C. 利率的高低
D. 房价涨升潜力
[单项选择]李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为( )。
A. 购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元
B. 购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C. 租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元
D. 租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
[单项选择]在比较租房与购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括（）。
①金融市场投资收益率迅速上升
②计划居住时间延长
③规定的贷款成数提高
④通货膨胀率上升
A. ②、③
B. ②、③、④
C. ①、②、③
D. ①、④
[单项选择]十全大补丸使用注意事项
A. 出血者忌服
B. 小儿忌服
C. 孕妇忌服，不宜同服藜芦、赤石脂或其制剂
D. 腹胀便溏者忌服
E. 不宜同服含糖制剂
[单项选择]关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。
A. 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B. 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C. 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D. 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
[单项选择]现场急救注意事项包括
A. 创面用洁净单巾包裹
B. 保证呼吸道通畅
C. 镇静止痛可用吗啡、唛定等药物
D. 口服烧伤饮料
E. 静脉输入葡萄糖液
[单项选择]客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有( )的特征。
A. 指向性
B. 实效性
C. 潜在性
D. 可能性
[单项选择]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标，购房的目标不包括（ ）。
A. 计划购房的时间
B. 希望的居住面积
C. 届时房价
D. 房屋未来增值潜力
[单项选择]预防接种的注意事项包括
A. 接种前主动询问病史、过敏史、免疫功能史
B. 做好预防接种登记
C. 仔细核对疫苗名称、接种途径和剂量
D. 准备好抢救设备
E. 慎重回答家长有关"是否为预防接种反应"的提问
[单项选择]洗胃的注意事项不包括
A. 中毒引起的惊厥未被控制之前禁止洗胃
B. 强腐蚀剂中毒患者禁止洗胃
C. 挥发性烃类化合物(如汽油)口服中毒患者不宜洗胃
D. 每次灌入洗胃液为500～600ml，最多不超过700ml
E. 中毒毒物进入体内时间在4～6h之内应洗胃
[单项选择]约束法的注意事项是
A. 结扎要紧一些
B. 局部约束时，仍需满足其他部位肢体活动
C. 结扎或包裹松紧适宜
D. 定时松解，观察皮肤及血液循环情况
E. 安抚患儿减少其恐惧
[单项选择]居住规划主要包括( )。
Ⅰ．租房 Ⅱ．购房 Ⅲ．换房 Ⅳ．房贷规划 Ⅴ．房产投资
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单项选择]随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是（ ）
A. 房租上涨率
B. 房价上涨率
C. 利率水平
D. 需偿付的房贷利息
