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[单项选择]建筑面积误差绝对值超过3%的房价款应由房地产开发企业( )倍返还。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]产权登记时建筑面积误差绝对值小于合同约定数超过上述比例的，超过部分的房价款，房地产开发企业应按( )返还买受人。
A. 一倍
B. 双倍
C. 三倍
D. 五倍
[单项选择]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（）元。
A. 50000
B. 67000
C. 83490
D. 100000
[单项选择]房地产开发企业三级资质中，房屋建筑面积累计竣工应在( )万m2以上。
A. 20
B. 15
C. 10
D. 5
[单项选择]二级及二级以下资质的房地产开发企业可以承担建筑面积( )的开发建设项目。
A. 30万m2以下
B. 30万m2以上
C. 25万m2以下
D. 25万m2以上
[单项选择]某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（）元/m2。
A. 5377.78
B. 6277.78
C. 6722.22
D. 7847.22
[单项选择]某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元/m2。
A. 2350.00
B. 2937.50
C. 3250.00
D. 4062.50
[单项选择]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )的开发建设项目。
A. 10万m2以下
B. 20万m2以下
C. 25万m2以下
D. 30万m2以下
[单项选择]某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2（按建筑面积计），预测能够以8000元/m2（按建筑面积计）的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（）元/m2。
A. 3000
B. 5000
C. 7500
D. 8000
[单项选择]某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，开发成本和管理费用为1200元/m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（）。
A. 7.90%
B. 11.08%
C. 11.83%
D. 13.73%
[单项选择]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为(
)。
A. 23.80%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%
[单项选择]二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工( )万m2以上。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万平方米以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
