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[单项选择]张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。
A. 合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C. 合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
[单项选择]温某将其私有房屋出租给黄某，租期届满之前，温某又将房屋出卖给许某并办理了过户登记手续，现许某要求黄某将房屋交付给自己居住。许某的要求( )。
A. 合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法，原租赁合同有效，黄某有权继续使用房屋
C. 合法，许某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法，因为原租赁合同的期限未届满，温某不能将房屋出卖给许某
[单项选择]某企业将其门面房出租给下岗职工张某开办了一个网吧和一小型餐馆。张某于2004年7月1日办理了税务登记。当月网吧取得营业收入8000元，发生各项支出5600元，餐馆取得营业收入11400元，发生各项支出8400元。张某7月份应纳营业税税额( )元。
A. 570
B. 2170
C. 2278
D. 1600
[单项选择]1998年2月10日，王某立下一份遗嘱，将其全部财产留给了自己的小儿子甲并办理了公证；2000年3月1日，王某觉得将全部财产给甲对其他孩子不公平，便将遗嘱改为：将财产的1/2留给甲，剩余的1/2由其他两个儿子乙、丙和女儿丁平分，遗嘱改后王某没有办理公证。2007年 4月，王某病重，在病重期间王某的女儿丁悉心照顾，王某很感动，对丁称其全部财产由丁继承。一个月后，王某去世，下列说法正确的是： ( )。
A. 根据王某口头遗嘱，王某的财产应由丁继承
B. 应以公证遗嘱为准，王某的财产应由他的小儿子继承
C. 王某已经对公证遗嘱进行了修改，应以修改以后的遗嘱为准
D. 王某的遗嘱无效，应按法定继承办理
[多项选择]甲有一辆汽车，先将其抵押给乙，从乙处借款20万元，并办理了抵押登记，后来将该汽车抵押给丙，从丙处借款10万元，同日，将该汽车抵押给丁，从丁处借款10万元，并分别在不同的部门办理了抵押登记。其后，甲将该汽车卖给乙。下列说法错误的是哪些( )
A. 乙对该汽车的抵押权与所有权混同，抵押权消失
B. 乙对该汽车仍享有抵押权，但因其所有权的存在，乙的抵押权效力落后于丙丁
C. 乙对该汽车仍享有抵押权，且优先于丙丁
D. 丙的抵押权设立时间在丁的抵押权之前，因此优先于丁的抵押权
[单项选择]张某与李某协议，愿将其自有房屋转让给李某。双方履行各自给付义务后，办理了产权变更手续，至此李某成为该房屋的所有人。李某是以（）方式取得的房屋所有权。
A. 合同
B. 原始取得
C. 继受取得
D. 转让所有权
[单项选择]某企业将其门市房出租给下岗职工张某开办一个网吧和一小型餐馆，张某于2004年7月1日办理了税务登记，当月该网吧取得营业收入8000元，发生各项支出5600元；餐馆取得营业收入11400元，发生各项支出8400元。张某7月应纳营业税税额( )元。
A. 1080
B. 400
C. 2170
D. 1600
[单项选择]某企业将其门市房出租给下岗职工张某开办一个房屋中介和一小型餐馆，张某于2008年1月1日办理了税务登记，当年该房屋中介取得营业收入80000元，发生各项支出 15600元；餐馆取得营业收入111400元，发生各项支出58400元。张某当年应纳营业税税额( )元。
A. 4000
B. 1400
C. 12170
D. 16000
[单项选择]甲与乙于3月5日签订赠与合同，甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙，双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续，并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日，乙因工外出，临行前甲向其借了小楼钥匙说要邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒，几个人喝到兴起就说去KTV唱歌，甲于是驾车带朋友们离开，并未熄灭烧烤的篝火，导致小楼被烧毁。对此，下列说法正确的是：
A. 由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立
B. 由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任
C. 该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小搂被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
D. 该合同于3月5日即成立生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
[单项选择]所有安徽来京打工人员，都办理了暂住证；所有办理了暂住证的人员，都获得了就业许可证，有些安徽来京打工人员当上了门卫；有些业余武术学校的学员也当上了门卫；所有的业余武术学校的学虽都未获得就业许可证。 如果上述断定都是真的，则除了以下哪项，其余的断定也必定是真的 ( )
A. 所有安徽来京打工人员都获得了就业许可证
B. 没有一个业余武术学校的学员办理了暂住证
C. 有些安徽来京打工人员是业余武术学校的学员
D. 有些门卫没有就业许可证
