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[单项选择]对单位自用房屋不征税，将自建的房屋对外销售营业税政策规定是( )。
A. 不征税
B. 按建筑业征税
C. 按销售不动产征税
D. 除按销售不动产征收营业税外，还应征收一道建筑业营业税
[单项选择]新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
A. 业主
B. 施工单位
C. 物业管理公司
D. 业主委员会
[单项选择]新建房屋的质量保修，由( )对建设单位负责。
A. 施工单位
B. 物业服务企业
C. 业主
D. 施工单位
[多项选择]与新建房屋相比较，物业修缮具有（）等特点。
A. 修缮条件上的自由性
B. 修缮范围上的复杂性
C. 修缮条件上的限制性
D. 修缮范围上的单一性
[单项选择]投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。
A. 代理，代理
B. 居间，居间
C. 居间，代理
D. 代理，居间
[单项选择]( )是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人，原始取得所有权而进行的登记。
A. 总登记
B. 转移登记
C. 初始登记
D. 变更登记
[多项选择]新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括( )。
A. 宣传资料培训
B. 市场调查培训
C. 公司背景和目标培训
D. 销售规则培训
E. 房地产买卖合同签订程序的培训
[单项选择]纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是（）。
A. 未验收则免税
B. 从使用当月起缴纳房产税
C. 从交付出租次月起缴纳房产税
D. 从取得房产证之日缴纳房产税
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 10天
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[单项选择]在其他条件不变的情况下，建筑工人工资提高将导致新建房屋（ ）
A. 供给曲线左移并使房子价格下降
B. 供给曲线左移并使房子价格上升
C. 供给曲线左移并使房子价格下降
D. 供给曲线右移并使房子价格上升
[单项选择]新建房屋竣工验收后到业主人住前的维修管理由( )负责。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 物业管理公司
D. 房地产管理部门
[单项选择]2010年1月1日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为( )。
A. 3%
B. 5%
C. 8%
D. 10%
