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[单项选择]下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上
B. 承租人利用承租的房屋从事非法活动
C. 将承租的房屋擅自转租
D. 因不可抗力致使合同不能继续履行
[单项选择]下列属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
C. 将承租的房屋擅自转让的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
C. 将承租的房屋擅自转租的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[单项选择]下列表述中，不属于租赁合同自然终止的是( )。
A. 租赁合同到期
B. 无效合同终止
C. 因不可抗力致使租赁合同不能继续履行
D. 当事人协商一致
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自动终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限( )提出。
A. 届满时
B. 届满前一个月
C. 届满前三个月
D. 届满前六个月
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前 ( )个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。
A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？
[单项选择]租赁合同的人为终止主要是指由于租赁双方由于人为的因素而使租赁合同终止。不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。
A. 承租人将承租的房屋擅自转租的
B. 签订无效合同的
C. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D. 租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的
[单项选择]房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]无正当理由，拖欠房租( )以上的，可以终止房屋租赁合同。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 18个月
