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[单项选择]( )是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。
A. 物业管理文件
B. 物业管理档案
C. 物业管理资料
D. 物业管理记录
[单项选择]物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的( )。
A. 事件
B. 变更
C. 情况
D. 历史记录
[单项选择]对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A. 战略策划
B. 全程策划
C. 品牌策划
D. 产品策划
[单项选择]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )成本。
A. 营业
B. 固定
C. 变动
D. 估计
[单项选择]一定时期内。物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )。
A. 管理费用
B. 咨询费用
C. 财务费用
D. 营业成本
[单项选择]一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本是( )。
A. 管理费用
B. 税金
C. 间接费用
D. 服务成本
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在( )的资产。
A. 一年以上
B. 五年以上
C. 二年以上
D. 二年以上、五年以下
[多项选择]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的( )等。
A. 邮电通信费
B. 工资
C. 劳动保护费
D. 奖金及职工福利费
E. 办公费
[单项选择]物业服务企业从事物业管理活动中发生的各项直接支出，称为( )，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
A. 人工成本
B. 直接成本
C. 营业成本
D. 管理成本
[单项选择]物业管理直接人工费，包括物业服务企业( )物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。
A. 间接从事
B. 直接从事
C. 没有从事
D. 顾问指导
[单项选择]物业管理企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是( )。
A. 管理费用
B. 营业成本
C. 财务费用
D. 人员费用
[单项选择]直接材料费包括物业各项管理企业在物业各项管理活动中直接消耗的( )。 ①辅助材料费用；②燃料和动力费用；③构配件费用；④零件费用；⑤低值易耗品费用；⑥包装物费用；
A. ②③⑤
B. ①②④⑥
C. ①②③④⑤
D. ①②③④⑤⑥
[单项选择]收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。
A. 租赁收益
B. 销售收益
C. 服务收益
D. 组合收益
[单项选择]在物业管理企业核算营业成本时，直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资奖金和职工( )费等。
A. 服装
B. 医疗
C. 工伤
D. 福利
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理是物业管理的基本原则的( )原则。
A. 合理管理原则
B. 统一体管理原则
C. 统一管理原则
D. 区域性管理原则
