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[单项选择]商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。
A. 抵押物价值与存续状况
B. 抵押人对抵押物占有的合法性
C. 抵押人对抵押物占有的有效性
D. 抵押物的合法性
[单项选择]采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。
A. 借款人可以转移抵押财产，但不能变卖
B. 借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖
C. 借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D. 借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产
[单项选择]商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取（ ）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（ ）。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
[单项选择]商用房贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取( )；商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。
A. 一次还本付息法，等额本息还款法
B. 多次还本付息法，等比本金还款法
C. 等额本息还款法，一次还本付息法
D. 等额本金还款法，多次还本付息法
[单项选择]商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取( )，商用房贷款期限在1年以上的，可采用( )。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
[单项选择]商用房贷款的还款方式比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额变更还款法
D. 一次还本付息法
[单项选择]个人汽车贷款以商用房、别墅抵押的，比率不超过( )。
A. 0%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]商用房贷款的还款方式比较常用的是( )三种。
A. 等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本付息
B. 等额本息还款法、变额本金还款法和到期一次还本付息
C. 变额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本付息
D. 等额累进(退)还款法和到期一次还本付息
[单项选择]商用房贷款的还款方式有多种，( )可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。
A. 借款人
B. 担保人
C. 贷款银行
D. 中国人民银行
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]商用房贷款的还款方式中，比较常用的，包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 一次偿还本金法
D. 一次还本付息法
[单项选择]以下选项中，申请商用房贷款的担保方式不包括( )。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 信用担保
D. 履约保证保险
[单项选择]商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 一次偿还本金法
D. 一次还本付息法
[单项选择]以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 法律规定
D. 贷款银行
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
