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[单项选择]建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为( )。
A. 有效经过年数等于实际经过年数
B. 有效经过年数短于实际经过年数
C. 有效经过年数长于实际经过年数
D. 有效经过年数可能短于或长于实际经过年数
[单项选择]建筑物的经过年数分为实际经过年数和有效经过年数。以下说法不正确的是：有效经过年数( )实际经过年数。
A. 可能短于
B. 可能长于
C. 一定长于
D. 可能相当于
[单项选择]某建筑物，政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t、尚可使用年数n之间的关系为( )。
A. N=t+n
B. N＜t+n
C. N＞t+n
D. A、B、C都可能
[单项选择]在成本法求取折旧中，建筑物的有效经过年数=经济寿命-( )。
A. 自然寿命
B. 剩余寿命
C. 经过年数
D. 剩余经济寿命
[单项选择]土地资本化率KL、建筑物资本化率KB、综合资本化率RO。三者之间的大小关系为(
)。
A. RL＜RB＜RO
B. RB＜RL＜RO
C. RL＜RO＜RB
D. RO＜RL＜RB
[单项选择]某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A. 43.8%
B. 50%
C. 56.8%
D. 70%
[单项选择]某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A. 43.2%
B. 50%
C. 56.8%
D. 70%
[单项选择]某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 80%
B. 82%
C. 83%
D. 92%
[单项选择]建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（ ）。
A. 经济寿命≤自然寿命
B. 经济寿命≥自然寿命
C. 经济寿命=自然寿命
D. 经济寿命>自然寿命
[单项选择]某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
A. 10.2
B. 11.0
C. 11.3
D. 11.5
[单项选择]某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。
A. 35
B. 45
C. 48
D. 50
