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[单项选择]我国物业管理是在( )背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A. 农村房地产综合开发
B. 乡镇房地产综合开发
C. 住房制度改革
D. 城市房地产综合开发和住房制度改革
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度下,通过实行住房( )逐渐发展起来的。
A. 分配制度
B. 商品化制度
C. 实物分配
D. 住房收费制度
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行( )而逐渐发展起来的。
A. 市场化制度
B. 商品化制度
C. 社会化
D. 专业化
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A. 商品化
B. 私有化
C. 福利化
D. 公有化
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,制定的三个等级的服务标准中,一级服务标准要求小区主出入口( )。
A. 每1小时巡查1次
B. 每1小时至少巡查1次
C. 24小时站岗值勤
D. 每日巡查2次,配有安全监控设施,24小时监控
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,制定了三个等级的服务标准,其中,一级服务标准的基本要求是( )。
A. 公示16小时服务电话
B. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率75%以上
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修记录
D. 管理服务人员统一着装、佩戴标志,行为规范,服务主动、热情
[单项选择]物业管理在我国的发展( ),各地物业管理发展很不均衡。
A. 仅有15年
B. 仅有20年
C. 仅有25年
D. 仅有30年
[单项选择]物业管理合同属于我国合同分类中的( )。
A. 单务合同
B. 委托合同
C. 无偿合同
D. 非典型合同
[单项选择]根据《物业管理企业资质管理办法》我国物业管理企业的注册资本至少应为()万元。
A. 10
B. 30
C. 50
D. 100
[单项选择]尽管物业管理企业根据《物业管理条例》通过签订物业管理服务合同,取得管理权,但在管理上如要将一些专业性强的服务项目转包,那也要签订分包合同服务项目;但是( )并没有转移。
A. 服务水平
B. 服务技术
C. 服务形式
D. 服务责任
[单项选择]尽管物业管理企业根据《物业管理条例》通过签订物业管理服务合同,取得管理权,在管理上如要将一些专业性强的服务项目转包时也要签订分包合同服务项目,但是( )并没有转移。
A. 服务水平
B. 服务技术
C. 服务形式
D. 服务责任
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[单项选择]我国内地的物业管理在深圳起步,由于地缘关系,( )的物业管理立法对内地物业管理立法影响较大。
A. 深圳
B. 广州
C. 香港
D. 上海
[单项选择]( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》
D. 《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》