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[单项选择]路线价法特别适用于( )需要对大量土地进行估价的场合。
A. 土地经济评价
B. 土地课税
C. 土地收益测算
D. 土地定级
[单项选择]路线价法特别适用于对( )进行估价。
A. 单宗土地
B. 待开发土地
C. 在大范围内同时对大量土地
D. 少量土地
[单项选择]多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是( )。
A. 基本估价法
B. 剩余法
C. 应用估价法
D. 标准宗地估价法
[单项选择]剩余法除适用于土地估价外，还大量应用于( )。
A. 土地租金
B. 房地产开发项目评价和投资决策
C. 房地产的租金
D. 租金低廉且陈旧的建筑物估价
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]下列估价法中，( )更适用于土地附着物的估价。
A. 残余法
B. 剩余法
C. 成本法
D. 收益还原法
[单项选择]以剩余法对土地进行估价时，土地价格等于( )的价格。
A. 建筑物本身
B. 建筑物出售
C. 土地减去建筑物本身
D. 土地与建筑物出售价格减去建筑物本身
[单项选择]新旧程度折旧法适用于需要( )进行估价的场合。
A. 对单个建筑物
B. 同时对少量建筑物
C. 同时对大量建筑物
D. 同时对大量土地
[单项选择]下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。
A. 最高最佳使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 谨慎原则
[单项选择]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]对附有建筑物的土地进行估价时，( )是最有效的方法。
A. 收益还原法
B. 市场比较法
C. 剩余法
D. 路线价估价法
[单项选择]适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 比较法
D. 假设开发法
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]路线价估价法是一种评估大量土地的( )。
A. 迅速估价方法
B. 较慢估价法
C. 简易法
D. 延迟法
[单项选择]《土地估价师资格考试瞥理办法》规定，( )组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
