更多"用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）。"的相关试题:
[多项选择]土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。购买和征用城市土地，需支付（）。
A. 土地补偿费
B. 拆迁费用
C. 地价款
D. 安置补助费
E. 土地使用权出让金
[多项选择]土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付（）等费用。
A. 土地补偿费
B. 拆迁费用
C. 新菜地开发建设基金
D. 安置补助费
E. 土地使用权出让金
[单项选择]土地取得费和土地开发费均应是( )的重置费用。
A. 土地被征用时
B. 评估基准日
C. 相关文件的颁布时
D. 土地进行开发时
[单项选择]应用成本逼近法进行土地估价时，计算土地取得费的利息，以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 整个
D. 一年
[单项选择]应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 整个
D. 一年
[单项选择]下列费用中不属于土地取得费的是( )费。
A. 拆迁
B. 土地平整
C. 征地
D. 劳动力安置
[单项选择]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
[单项选择]采用成本法进行土地价格鉴证时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
A. 四分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 整个
[单项选择]采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 1/3
D. 整个
[单项选择]下列哪项不能列入土地取得费( )。
A. 征地费
B. 拆迁费
C. 劳动力安置费
D. 土地平整费
[单项选择]下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。
A. 征地费
B. 拆迁费
C. 劳动力安置费
D. 土地平整费
[单项选择]土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地( )的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。
A. 土地所有权，使用权
B. 空间权
C. 土地配置权
D. 土地用益物权
[单项选择]1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于（）。
A. 张某所有
B. 国家所有
C. 农民集体所有
D. 张某和集体共有
[单项选择]土地定级必须充分考虑（ ）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。
A. 区域差异
B. 地域差异
C. 区域经济水平发展
D. 地域经济水平发展
[单项选择]成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=[土地取得费+( )]×投资回报率。
A. 土地开发费
B. 税费
C. 土地开发费十税费
D. 土地开发费+税费+利息
[单项选择]土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国《土地管理法》规定了( )。
A. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制
B. 正确处理集体之间的土地所有权归属
C. 土地制度改革以前的土地契约一律作废
D. 签订有关协议的应按协议
[单项选择]( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 经济地租
B. 商业地租
C. 理论地租
D. 垄断地租
[单项选择]《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定( )。
A. 农民所有
B. 国家所有
C. 农民集体所有
D. 集体所有
