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[多项选择]下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。
A. 事业单位转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 居民个人转让普通住宅
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产
E. 建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
[多项选择]下列各项可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项目金额10%
B. 交换房屋后价值增长了50%
C. 房地产开发商出售房屋的增值额为50%
D. 由于遗嘱继承的房屋其价值增长50%
E. 国家依法收回的房地产，其价值增长为50%
[单项选择]下列行为可免征土地增值税的是（）。
A. 以房地产抵偿债务
B. 无偿将房地产直接赠送给某估价机构
C. 转让原自用住房
D. 建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15%
[多项选择]有下列情形之一者可免征土地增值税( )。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额20%者
B. 纳税人建造普通标准住房出售，其土地增值额未超过扣除金额10%者
C. 因国家建设需要而被政府征用的房地产
D. 成片开发住宅，经政府批准征用的房地产
E. 个人工作调动或改善居住条件而转让已住满5年或5年以上的原自用住房
[单项选择]为了免征土地增值税，可采取的做法是( )。
A. 转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物
B. 产权转让的行为
C. 将房产、土地使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金
D. 转让房地产并取得收入
[单项选择]下列可以不征或免征土地增值税的是( )。
A. 某工业企业将办公楼投资到联营的商业企业
B. 企业之间交换的商铺
C. 企业与个人之间交换的房地产
D. 以房地产抵债而发生房地产权属转让的
[单项选择]下列可以不征或免征土地增值税的有( )。
A. 某工业企业将办公楼投资到联营的商业企业
B. 企业之间交换的商铺
C. 企业与个人之间交换的房地产
D. 以房地产抵债而发生房地产权属转让的
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的( )免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]建造普通标准住宅，其土地增值额未超过扣除项目金额之和( )的，免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的的行为
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 企业发生借款，以房屋作抵押的
D. 双方合作建房，建成后分房自用的
E. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[单项选择]个人转让原自有居住( )的住房，免征土地增值税。
A. 未满3年
B. 未满5年
C. 增值率控制在30%以内
D. 增值率控制在20%以内，居住满五年
[单项选择]不论房地产何时转让，均免征土地增值税的有( )。
A. 1994年1月1日前签订的房地产转让合同
B. 1994年1月1日前签订的房地产开发合同
C. 1994年1月1日后签订的房地产转让合同
D. 1994年1月1日后签订的房地产开发合同
[单项选择]下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。
A. 被兼并企业将房地产转让给兼并企业
B. 一个企业与另一个企业的房地产进行交换
C. 以房地产抵债
D. 土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地
