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[单项选择]从货币形态上看，房地产置业投资活动表现为投入一定量的资金，花费一定量的成本，通过房屋( )获得一定量的货币收入。
A. 出租
B. 出售
C. 闲置
D. 出租或出售
[单项选择]从( )形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。
A. 货币
B. 实物
C. 整体
D. 部分
[单项选择]从实物形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过( )活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。
A. 物业管理
B. 出租
C. 出售
D. 再投资
[单项选择]市场经济条件下，政府收入表现为一定量的货币收入，即国家占有的以货币表现的一定量的社会产品价值，主要是（）。
A. 转移价值
B. 工资
C. 转移价值和工资
D. 剩余产品价值
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[单项选择]房地产置业投资中，全部流动资金以货币资金形式被收回的时间在( )。
A. 项目的收益期结束
B. 投资回收期满
C. 项目运行产生收益时
D. 项日寿命周期末
[单项选择]( )是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
A. 购买价格
B. 权益投资比率
C. 空置率
D. 运营成本
[单项选择]1个单位或100个单位的外国货币为标准，用一定量的本国货币来表现其价格叫( )。
A. 套算汇价
B. 间接标价
C. 基础汇价
D. 直接标价
[多项选择]不论开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于置业投资者来说，( )会对开发商的收益产生巨大影响。
A. 房地产生产销售价格
B. 未来租金水平和房屋空置率的变化
C. 物业毁损造成的损失
D. 资本化率的变化
E. 物业转售收入
[单项选择]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
A. 作用于房地产产品
B. 形成增量房地产
C. 使投资者拥有房地产
D. 取得土地使用权
[单项选择]货币市场基金是指仅投资于货币市场工具的基金。从其投资标的的投资特点分析，货币市场基金的投资特点不包括（ ）。
A. 本金安全性低
B. 管理费用低
C. 波动性小
D. 流动性高
[单项选择]不论是开发投资还是置业投资，都面临着( )风险。
A. 比较
B. 收益现金流
C. 利率
D. 政策
[单项选择]房地产投资的( )特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级
[单项选择]房地产投资的（）优点，是置业投资者能容忍较低投资收益率的原因。
A. 能抵消通货膨胀的影响
B. 相对较高的收益水平
C. 提高投资者的资信等级
D. 易于获得金融机构的支持
[单项选择]房地产置业投资较一般投资，不具有的好处是( )。
A. 相对较高的收益水平
B. 得到税收方面的益处
C. 提高投资者的资信等级
D. 良好的流动性
