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[多项选择]就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的
A. 该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D. 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
[单项选择]甲因出国留学将他的房屋出租给乙住，双方约定，待甲留学回国，该房屋租赁关系终止。该法律行为属于( )的法律行为。
A. 附生效条件
B. 附解除条件
C. 附生效期限
D. 附解除期限
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]反映房屋租赁市场供求关系的租金是( )。
A. 商品租金
B. 市场租金
C. 成本租金
D. 准成本租金
[单项选择]建设部的‘城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度。其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经（）审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A. 物业管理企业
B. 房屋租赁公司
C. 业主委员会
D. 市、县人民政府房地商管理部门
[单项选择]由房屋租赁市场供求关系决定的租金是( )。
A. 商品租金
B. 市场租金
C. 成本租金
D. 准成本租金
[单项选择]拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。
A. 直接与房屋承租人协商
B. 直接对房屋承租人进行安置
C. 对被拆迁人实行房屋产权调换
D. 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
[单项选择]拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。
A. 直接与房屋承租人协商
B. 直接对房屋承租人进行安置
C. 对被拆迁人实行房屋产权调换
D. 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[判断题]房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人 ( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋已取得共有人同意的
C. 符合安全标准的
D. 权属有争议的
