更多"下列属于房地产投资信托的优势的是( )。
Ⅰ．资产流动性不高、投"的相关试题:
[单项选择]某客户购买的权益型房地产投资信托（REITs）中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过（）。
A. 50%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
[多项选择]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )几种形式。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 负债型
D. 资产型
E. 混合型
[单项选择]收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要( )。
A. 物质媒介
B. 物质条什
C. 物质基础
D. 物质载体
[单项选择]房地产投资信托与直接的房地产投资相比，投资特性的不同之处在于（）。
A. 提高了信用水平
B. 增强了无限责任
C. 提高了流动性
D. 收益水平大幅降低
[单项选择]房地产投资信托基金起源于( )。
A. 美国
B. 日本
C. 英国
D. 澳大利亚
[单项选择]房地产投资信托的风险不包括( )。
A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 操作风险
[单项选择]以下不是房地产投资信托特征的是( )。
A. 流动性好
B. 高现金汇报
C. 市场价值不稳定
D. 抵御通货膨胀
[单项选择]房地产投资信托不包括的类型是( )。
A. 经营型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 混合型
[单项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 改善租用物业的环境
C. 制订及落实租务策略
D. 执行租务条件
[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（）。
A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
[单项选择]在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。
A. 房地产投资信托基金
B. 房地产抵押贷款
C. 房地产租赁
D. 房地产按揭
[多项选择]投资者将资金投入到房地产投资信托公司基金有很多优点，包括( )。
A. 收益相对稳定
B. 流动性好
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信能级
E. 收益相对较高
[单项选择]关于房地产投资信托的特点，下列叙述错误的是（）。
A. 资产流动性差，不易变现。
B. 一般而言，与其他金融资产的相关系数较低，有利于分散投资组合风险。
C. 投资收益现金流相对稳定。
D. 具有抵抗通货膨胀的能力。
[多项选择]房地产投资信托基金(即REITs)的优点主要包括( )等。
A. REITs收益相对稳定，因为其投资收益主要来源于拥有物业的经常性租金收入
B. REITs流动性好，投资者很容易将持有的股份转化为现金
C. REITs选择的投资领域非常广泛，涉及各种类型的房地产权益和抵押资产
D. REITs股份可以在证券交易所交易，这使得买卖REITs的资产和股份比买卖房地产更容易
E. 由于不是直接投资于房地产开发和管理过程，所以REITs收益水平一般不高
[单项选择]下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是( )。
A. 可以投资于房地产抵押贷款
B. 收入来源包括房地产自身的增值收入
C. 收入来源包括房地产的租金收入
D. 一般有政府财政保障
[单项选择]资产流动性风险属于（）。
A. 市场风险
B. 业务经营风险
C. 财务风险
D. 管理风险
