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[单项选择]房地产公司开发一套住房耗资“亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元。若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出于自身利益考虑而不归还贷款。这种情况下，银行相当于（）期权。
A. 买入一个看涨
B. 卖出一个看涨
C. 买入一个看跌
D. 卖出一个看跌
[单项选择]房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元。若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出于自身利益考虑而不归还贷款。这种情况下，银行相当于（）期权。
A. 买入一个看涨
B. 卖出一个看涨
C. 买入一个看跌
D. 卖出一个看跌
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，甲首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C. 甲的权利优于银行的抵押权
D. 银行的抵押权优于甲的权利
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C. 甲的权利优于银行的抵押权
D. 银行的抵押权优于甲的权利
[单项选择]北京市民钟女士按照市场价格出租住房一套，每月租金收入为2500元。那么钟女士应纳营业税( )元；
A. 30
B. 60
C. 75
D. 125
[单项选择]周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有（）。
A. 100×3%=3(万元)
B. (100+60)×3%=4.8(万元)
C. (100+70)×3%=5.1(万元)
D. (100+70+60)×3%=6.9(万元)
[单项选择]周某原有两套住房，2013年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有（）。
A. 100×3％=3（万元）
B. （100+60）×3％=4.8（万元）
C. （100+70）×3％=5.1（万元）
D. （100+70+60）×3％=6.9（万元）
[单项选择]石某于2005年4月在某市住宅区购得一套住房，2006年7月取得房产证。当年10月石某将住房租借给林某。林某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户赵某的住房浸泡。赵某要求林某予以赔偿。对此事件，下列说法正确的是( )。
A. 石某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 林某不是住房的所有人，故对赵某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
[单项选择]黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某给予赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的( )
A. 黄某对自己所购买的住房有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 廖某不是住房的所有人，故对陈某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
[单项选择]吴某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月吴某将住房租借给罗某。罗某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求罗某予以赔偿。对此事件，下列说法正确的是( )。
A. 吴某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 罗某不是住房的所有人，故对陈某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
