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[单项选择]城市用地应按土地使用的( )进行划分和归类。
A. 功能
B. 性质
C. 综合性质
D. 主要性质
[单项选择]在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和( )。
A. 国有土地使用权
B. 集体所有土地使用权
C. 划拨土地使用权
D. 国有建设用地使用权
[多项选择]土地使用权分为（）。
A. 农村土地使用权
B. 城镇土地试用期
C. 集体土地使用权
D. 国有土地使用权
[单项选择]根据我国《土地管理法》的规定，把土地使用权分为国有土地使用权和( )。
A. 出让土地使用权
B. 划拨土地使用权
C. 临时建设用地权
D. 集体所有土地使用权
[单项选择]我国的土地权属性质分为国家土地所有权、国有土地使用权、（）、集体土地使用权及土地他项权利等。
A. 集体土地所有权
B. 个体土地所有权
C. 股份土地所有权
D. 集体农用土地使用权
[单项选择]村镇用地按土地使用的主要性质划分可分为：
A. 9人类，28小类
B. 10大类、46/小类
C. 8大类、24小类
D. 7大类、22小类
[单项选择]土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分推，的（）缴纳城镇土地使用税。
A. 土地使用面积
B. 建筑面积
C. 土地价格
D. 土地收益
[多项选择]企业原先通过行政划拨获得的土地使用权，在将土地使用权( )时，应按规定将补交的土地出让金予以资本化，作为无形资产人账核算。
A. 有偿转让
B. 出租
C. 抵押
D. 作价人股
[单项选择]建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算损耗。
A. 建筑物耐用年限
B. 建筑物使用年限
C. 补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D. 土地使用权年限
[单项选择]建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。
A. 耐用年限
B. 使用年限
C. 设计年限
D. 折旧年限
[单项选择]下列情况中，房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的规定比例计算扣除的是（）。
A. 凡能按转让房地产项目计算分摊利息并能提供金融机构证明的
B. 利息支出以外的其他房地产开发费用划分不清的
C. 凡不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的
D. 不论利息能否分摊或是否有金融机构的证明，房地产开发费用一律按规定比例扣除
[单项选择]土地所有权和土地使用权证明文件上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致，应按（ ）确定土地权利面积。
A. 批准面积
B. 实地面积
C. 批准面积和实地四至界限
D. 规划红线
[单项选择]城镇土地使用税的税额标准分为（）。
A. 四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年0.2～10元/m2
B. 四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年1～10元/m2
C. 五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年1～10元/m2
D. 五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年0.2～10元/m2
[单项选择]几个单位共同拥有一块土地的使用权，则每个单位应按（）纳税。
A. 实际使用土地面积占总面积的比例
B. 平均面积
C. 税务机关核定数
D. 实际使用面积与方位等综合因素
