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[单项选择]某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。
A. 2004年4月6日
B. 现在
C. 重新估价的作业日期
D. 要求重新估价的委托方指定的日期
[单项选择]某估价事务所在1998年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。
A. 1998年6月30日
B. 现在
C. 重新估价的作业日期
D. 要求重新估价的委托方指定的日期
[单项选择]某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。
A. 2005年8月16日
B. 2005年12月15日
C. 估价作业期间的任意一天
D. 估价人员与委托人商定的某天
[单项选择]某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（）。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日
[单项选择]3月15日至17日、3月20日至22日北京出现了两次沙尘天气。沙尘暴项目组专家透露， 3月15日的沙尘天气过程，每平方米降尘量为25克，按北京地区面积约为1 040平方公里计算，北京总降尘量为26万吨；3月20日的沙尘暴过程每平方米降尘量达到29克，该次沙尘暴北京总降尘量高达30万吨。两次沙尘天气，北京总降尘56万吨，相当于每个北京人“分得”10斤尘土。 对这段文字概括最准确的是( )
A. 3月下旬北京出现两次沙尘天气
B. 北京两次沙尘天气人均“分得”10斤尘土
C. 沙尘天气两袭北京
D. 北京沙尘天气降尘量极大
[单项选择]某估价事务所在2006年6月20至7月20日评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。
A. 2006年5月30日
B. 现在
C. 重新估价的作业日期
D. 要求重新估价的委托方指定的日期
[单项选择]某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。
A. 技术上的可能
B. 经济上的可行
C. 价值最大化
D. 法律上许可
[单项选择]某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（ ）。
A. 技术上的可能
B. 经济上的可行
C. 价值最大化
D. 法律上许可
[单项选择]某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为( )。
A. 2008年9月20日
B. 2008年9月23日
C. 2008年9月26日
D. 2008年9月27日
[单项选择]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（）。
A. 空置率偏小
B. 运营费用偏大
C. 收益期限偏短
D. 报酬率偏高
[单项选择]全国政协十届四次会议和十届全国人大四次会议分别于2006年3月3日至13日、3月5日至14日在人民大会堂召开，会议圆满完成了各项议程。14日上午，十届全国人大四次会议表决通过了指导未来五年我国经济社会发展的行动纲领——( )。
A. 国民经济和社会发展第九个五年规划纲要
B. 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要
C. 国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
D. 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要
[多项选择]某公司2008年度财务报告批准报出日为2009年3月30日，该公司2009年1月1日至3月30日，之前发生的下列事项，需要对2008年度会计报表进行调整的有（）。
A. 2009年2月25日，发生火灾导致存货损失100万元
B. 2009年1月29日得到法院通知，因2008年度银行贷款担保应向银行支付贷款及罚息等计95万元（2008年末已确认预计负债80万元）
C. 2009年1月25日完成了2008年12月20日销售的必须安装设备的安装工作，并收到销售款100万元
D. 2009年2月15日收到了被退回的于2008年12月15日销售的设备1台
[单项选择]某企业1998年发生亏损120万元，1999-2003年该企业每年实现利润20万元，2004年实现利润40万元，所得税税率30%，2004年年末该企业“利润分配——未分配利润”科目贷方余额( )万元。
A. 0
B. 2
C. 8
D. 14
[单项选择]某宗房地产建成于2002年3月1日，此后收益期限为39年；2003年3月1日至2006年3月1日分别获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元；预计2007年3月1日至2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元，从2010年3月1日起每年可获得的净收益将稳定在105万元；该类似房地产的报酬率为9%。则该宗房地产2006年3月1日的收益价格为（）万元。
A. 1276.43
B. 1345.68
C. 1208.64
D. 1097.34
[单项选择]甲乙两国于1998年签订投资保护条约，该条约至今生效。2005年甲国政府依本国立法机构于2004年通过的一项法律，取消了乙国公民在甲国的某些投资优惠，而这些优惠恰恰是甲国按照前述条约应给予乙国公民的。针对甲国的上述做法，根据国际法的有关规则，下列哪一项判断是正确的
A. 甲国政府的上述做法如果是严格依据国内法做出的，则甲国不承担国际法上的国家责任
B. 甲国立法机构无权通过与上述条约不一致的立法
C. 甲国政府的上述做法，将会引起其国际法上的国家责任
D. 甲国如果是三权分立的国家，则甲国政府的上述行为是否引起国家责任在国际法上尚无定论
[单项选择]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日
[单项选择]某企业2004年3月20日产成品A的实际盘存数量为220件，2004年1月1日至2004年3月20日盘点时止，产成品A的完工数量为400件，销售发出数量为300件，可以确认该企业2003年12月31日产成品A的实际数量为：
A. 220件
B. 320件
C. 120件
D. 520件
