更多"房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的"的相关试题:
[单项选择]经营成本是指房地产产品( )时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
A. 出售与出租
B. 开发
C. 建设
D. 管理
[单项选择]许多( )房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。
A. 大型
B. 中型
C. 小型
D. 跨国性
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[单项选择]按照会计制度的规定，核算开发产品成本，应设置( )两个成本类科目。
A. 开发成本和开发直接费用
B. 开发成本和开发间接费用
C. 实际成本和开发间接费用
D. 实际成本和开发直接费用
[单项选择]根据税法的规定，房地产开发企业将开发产品( )，应当视同销售确认收入，计征企业所得税。
A. 对外转让
B. 以临时租赁方式租出
C. 用于企业办公用房
D. 预售房产取得预收款
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[多项选择]根据《企业会计制度》的规定，下列各项，应计入企业产品成本的有（）。
A. 生产工人的工资
B. 车间管理人员的工资
C. 企业行政管理人员的工资
D. 6个月以上病假人员的工资
[填空题]房地产核心产品是人们购买房地产产品要实现的（），是房地产产品的最基本构成。
[判断题]房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[单项选择]某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元，扣除项目金额为1500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 600
B. 775
C. 800
D. 1000
[单项选择]迈查尼考伯的最新产品成本是如此之低，以至于公司不大可能在出售产品时不增加公司通常允许赚取的成本加价，因为潜在的客户可能完全不能相信这么便宜的东西会真好使。但迈查尼考伯的信誉是建立在仅包括合理的边际利润的公平价格基础上的。 上述陈述最能支持以下哪项结论
A. 迈查尼考伯的生产程序的设计和该公司制造的产品一样具有新颖之处。
B. 尽管售出的每件产品利润很小，但通过大规模的销售，迈查尼考伯仍取得了巨大的年利润。
C. 迈查尼考伯在为其最新产品计算生产成本时犯了计算错误。
D. 迈查尼考伯的最新产品将要执行的任务是其他制造成本更低的设备也能胜任的。
E. 迈查尼考伯在试图为其最新产品定价，使价格能在不损害公司信誉的前提下促进销售时会遇到困难。
[单项选择]房地产开发企业或房地产所有权人，将房屋的出售(租)权单独委托给一家具有房地产经纪资格的机构代理为( )。
A. 总代理
B. 独家代理
C. 单独代理
D. 共同代理
[单项选择]房地产的物业管理服务属于房地产产品的( )。
A. 核心产品
B. 形式产品
C. 延伸产品
D. 期望产品
[单项选择]( )在本质上还是开发什么房地产产品就销售什么房地产产品，但比生产观念多了一层竞争色态，一般产生于供求不平衡时。
A. 社会营销观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（）。
A. 核心产品
B. 形式产品
C. 延伸产品
D. 期望产品
