更多"某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷"的相关试题:
[单项选择]今年，小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房，其可获得的最大贷款额度为( )万元。
A. 60
B. 100
C. 110
D. 120
[单项选择]李先生面临两个选择：一是在市区贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较两者的年成本，应考虑的因素是（）。
①房屋的维护成本
②购房首付款的机会成本
③贷款的利息费用
④购车款的机会成本
A. ①、③
B. ②、③、④
C. ①、②、④
D. ①、②、③、④
[单项选择] 李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（） ①．房屋的维护成本 ②. 购房首付款的机会成本 ③. 贷款的利息费用 ④. 购车款的机会成本
A. ①②③④
B. ①②④
C. ②③④
D. ①③
[单项选择]王先生个人2005年6月10日以20万元购买一套昔通住宅，2006年5月以25万元将这套住宅卖掉，王先生应纳营业税为( )万元。
A. 0
B. 0.25
C. 0.125
D. 1.25
[单项选择]李某2008年10月15日以30万元购买一套非普通住宅，并另付房产经纪咨询费0.6万元； 2009年2月以45万元将这套住宅卖掉，则李某应纳营业税为( )万元
A. 0.25
B. 0.55
C. 0.75
D. 2.25
[单项选择]张晓明计划购买一套价值150000元的房子，其中20%的首付款，其余以9%的利率贷了30年期的贷款，则他每个月需支付的按揭款为( )元。
A. 652.25
B. 799.33
C. 895.21
D. 965.55
[单项选择]2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。
A. 54
B. 66
C. 84
D. 96
[单项选择]2011年，小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值270万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。
A. 135
B. 148.5
C. 189
D. 200
[单项选择]2009年1月1日，小刘打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。
A. 60
B. 100
C. 110
D. 140
[单项选择]某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（ ）万元。
A. 28.90
B. 29.50
C. 29.96
D. 30
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[单项选择]李先生个人1999年10月15日以20万元购买一套普通住宅，2000年4月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则李先 生应纳营业税为( )万元。
A. 1.25
B. 0.25
C. 0.125
D. 0
[单项选择]张女士个人2004年11月15日以40万元购买一套普通住宅，2005年8月以50万元将这套住宅卖掉，则张女士应纳营业税为( )万元。
A. 0
B. 2.5
C. 1
D. 0.5
[单项选择]张先生个人2000年10月5日以20万元购买一套普通住宅，2001年4月5日以 25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则张先生应纳营业税为( )万元。
A. 1.25
B. 0.25
C. 0.125
D. 0
[单项选择]王先生个人2004年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2006年7月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为( )。
A. 0
B. 1.25万元
C. 0.125万元
D. 0.25万元
[单项选择]甲某购买了一套价值40万元的住房一套，付款条件是5/10，30天，其在第15天付款，实际付款额为( )万元。
A. 34
B. 36
C. 38
D. 40
[单项选择]小张打算为自己购买一套住宅，每月储蓄3000元，这种储蓄动机是( )
A. 生命周期动机
B. 遗产动机
C. 谨慎动机
D. 目标储蓄动机
