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[单项选择]不动产抵押公司债属于( )。
A. 无担保证券
B. 抵押证券
C. 担保证券
D. 质押债券
[单项选择]不动产抵押公司债券属于( )。
A. 信用证券
B. 担保证券
C. 抵押证券
D. 质押证券
[单项选择]不动产抵押公司债券是以公司的不动产作抵押而发行的债券，是( )的一种。
A. 抵押证券
B. 担保证券
C. 可转换公司债券
D. 金融债券
[单项选择]某企业以自有不动产做抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（）。
A. 按“服务业”税目征收营业税
B. 按“销售不动产”税目征收营业税
C. 按“金融业”税目征收营业税
D. 不征收营业税
[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。单位将不动产无偿赠送他人，不属于销售不动产行为，因此，不缴纳营业税。
[单项选择]如果贷款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。
A. 不征税
B. 向借款人征收营业税
C. 向银行征收营业税
D. 向借款人征收增值税
[单项选择]如果借款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。
A. 不征税
B. 向借款人征收营业税
C. 向银行征收营业税
D. 向借款人征收增值税
[单项选择]在“不动产，即使属于外国人所有，仍适用法国法”这一冲突规范中，“不动产，即使属于外国人所有”属于冲突规范的哪一部分 ( )
A. 范围
B. 系属
C. 连结点
D. 假定
[单项选择]依我国法律的规定，不动产作为抵押物的有( )。
A. 房屋
B. 知识产权
C. 土地
D. 采矿权
[判断题]各国普遍承认不动产案件属于不动产所在地国家的专属管辖案件。
[判断题]与闭锁抵押型公司债相比，开放抵押型公司债更有利于举债公司进行灵活的财务管理。
[多项选择]不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。
A. 土地
B. 海域
C. 房屋
D. 森林
[单项选择]不动产抵押与动产质押的根本区别在于( )的不同。
A. 担保的效力范围
B. 实现方式
C. 设定方式
D. 标的物及其占有状态
[单项选择]通常，有价证券抵押贷款的利息比不动产抵押贷款低，主要是因为前者的（）。
A. 抵押品具有更高的市值
B. 抵押品的市值风险更小
C. 抵押品具有更好的流动性
D. 客户信用更好
[单项选择]根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
A. 土地所有权
B. 土地处分权
C. 担保物权
D. 地役权
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
