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[单项选择]李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是：( )。
A. 借房合同成立，张某构成违约
B. 借房合同不成立，因个人借房是实践性行为
C. 根据诚实信用原则，张某可以不出租
D. 只有李某提供保证，张某才应交付住房
[单项选择]二审人民法院在对上诉案件审理过程中，发现该案一审陪审员李某是原告王某的弟弟，而李某并未自行回避，双方当事人也没有申请回避。请问二审法院应当如何处理
A. 视为当事人放弃申请回避的权利，继续审理
B. 裁定中止诉讼
C. 裁定撤销原判，发回重审
D. 报上级人民法院处理
[单项选择]二审人民法院在对上诉案件审理过程中，发现该案一审碚审员李某是原告王某的弟弟，而李某并未自行回避，双方当事人也没有申请回避。请问二审法院应当如何处理( )
A. 视为当事人放弃申请回避的权利，继续审理
B. 裁定中止诉讼
C. 裁定撤销原判，发回重审
D. 报上级人民法院处理
[单项选择]赵某租赁李某的房屋居住，租期2年，租赁期限届满后，赵某继续居住，李某没有提出异议，赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是( )
A. 李某无权要求收回房屋
B. 赵某不需支付原租赁合同期满后的 2个月的租金
C. 赵某应向李某返还不当得利
D. 赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
[单项选择]李某出资10万元，张某出资20万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责( )
A. 李某对刘某负赔偿责任
B. 李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任
C. 张某出资多，就由张某赔偿
D. 李、张二人对刘某负连带赔偿责任
[单项选择]张某与李某同住一省，张某居住在B县，李某居住在C县。张某因侵权责任对李某提起民事诉讼，应由( )管辖。
A. B县人民法院
B. C县人民法院
C. 中级人民法院
D. 高级人民法院
[单项选择]王某将1间房出租给李某居住，双方订立租赁合同，约定租期为3年。1年之后，王某为取得更多的租金，对李某称自己家人要居住，与李某达成了提前终止租房合同的协议。但后来李某发现王某并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对王某的这一行为，下列说法不正确的是：( )。
A. 李某有权以受到欺诈为理由，主张撤销终止租房合同的协议
B. 李某有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C. 李某有权要求王某承扣违反房屋租赁合同的法律责任
D. 李某有权要求工某因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
[单项选择]王某将1间房出租给李某居住，双方订立租赁合同，约定租期为3年。1年之后，工某为取得更多的租金，对李某称自己家人要居住，与李某达成了提前终止租房合同的协议。但后来李某发现王某并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对王某的这一行为，下列说法不正确的是：( )。
A. 李某有权以受到欺诈为理由，主张撤销终止租房合同的协议
B. 李某有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C. 李某有权要求干某承担违反房屋租赁合同的法律责任
D. 李某有权要求王某因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
[单项选择]张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某拒绝向李某支付已到期租金。2004年4月，李某出差遭遇车祸后，住院20天，此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定，李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为（）。
A. 自2004年1月5日至2005年1月5日
B. 自2004年1月5日至2005年1月25日
C. 自2004年1月5日至2006年1月5日
D. 自2004年1月5日至2006年1月25日
[简答题]
案例：居住于A市的李某有一子居住于B市，李某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市，以便相互照顾。现李某看中了B市的一套公开销售的商品房，欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。
（1）李某应向哪个城市的公证机构申请办理公证？ （2）李某可否委托其子代为办理该公证手续？ （3）李某应提供哪些证明材料？
[单项选择]王某与李某签订一份房屋租赁合同，双方约定由王某将其拥有的一套两居室房屋租给李某居住，每月租金为2 000元。现李某已拖欠王某一年的房租，经王某多次催缴，李某仍拒绝支付。于是王某诉至法院，要求李某支付一年的房租2．4万元。下列关于本案的哪种说法是正确的( )
A. 本案的诉讼请求是王某与李某之间的房屋租赁关系
B. 本案的诉讼标的是王某要求李某支付的2.4万元租金
C. 本案的诉讼标的是王某、李某与法院之间的诉讼法律关系
D. 本案的诉讼请求是王某要求李某支付的2.4万元租金．
[单项选择]张某于1997年5月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为3年。2000年5月9日，张某还没有还款。李某经调查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。只有张某由于帮助王某做木工活，还有3万元工钱没有拿回来，都已经过期近半年了。由于王某是张某的妻弟，不好意思向他要，所以，一直都欠着。下列关于本案李某享有债权人的代位权的理解，正确的是：( )
A. 李某可以以张某的名义向王某要回这欠款 3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款
B. 李某可以扣押张某的旧电视采行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行
C. 李某可以请求张某或王某偿还王某所欠张某的工钱，以便偿还自己的债歉
D. 李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商
[单项选择]张某于2005年7月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为2年。2007年7月9日，张某还没有还款。李某经凋查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。另外，张某曾借给王某3万元，并约定王某应于2007年6月10日之前还款。由于王某是张某的妻弟，张某不好意思向他要，所以一直欠着。下列关于本案李某享有债权人的代位权的理解，正确的是：
A. 李某可以以张某的名义向王某要回这欠款3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款
B. 李某可以扣押张某的旧电视来行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行
C. 李某可以请求王某偿还王某所欠张某的借款，以便偿还自己的债款
D. 李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商
