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[单项选择]对业主合同管理而言，项目总承包管理模式的特点是（ ）。
A. 合同关系简单，故合同管理难度较小
B. 合同关系简单，但合同管理难度较大
C. 合同关系复杂，故合同管理难度较大
D. 合同关系复杂，但合同管理难度较小
[单项选择]采购与合同管理是( )阶段业主的管理工作。
A. 项目工程设计与计划
B. 项目施工
C. 项目试生产阶段
D. 项目设计准备与审定决策
[单项选择]下列哪一项属于业主的合同管理任务( )。
A. 对施工单位进行考察、资格预审及确定施工
B. 收集、整理、分类归档各种项目管理信息
C. 参加评标及合同谈判
D. 合理划分子项目，明确各子项目的管理
[单项选择]在业主方管理部门任务中，下列不属于合同管理内容的是( )。
A. 建立各种报表和报告制度，确保信息顺畅、及时、准备
B. 合理划分子项目，明确各子项目的范围
C. 起草、修改施工承包合同，甲供材料、设备的采购及参与各类合同谈判
D. 分析可能发生索赔的原因，制定防范性对策，减少索赔事件的发生。
[单项选择]设备监理工程师协助业主进行合同管理的依据是( )。
A. 设备委托监理合同
B. 设备安装合同
C. 设备合同
D. 设备设计合同
[单项选择]业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
A. 直接影响着
B. 都不影响
C. 部分影响
D. 削弱了
[单项选择]设备监理工程师协助业主进行合同管理的对象不包括( )。
A. 设备委托监理合同
B. 设备安装合同
C. 设备合同
D. 设备设计合同
[单项选择]下列哪一项属于业主方的合同管理任务( )。
A. 对施工单位进行考察、资格预审及确定施工
B. 收集、整理、分类归档各种项目管理信息
C. 参加评标及合同谈判
D. 合理划分子项目，明确各子项目的管理
[单项选择]《物业管理条例》对两种合同有明确规定，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为 ( )。
A. 物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同
[单项选择]业主方在合同管理方面的主要工作任务不包括( )。
A. 起草设计合同，参与设计合同的谈判、签订工作
B. 策划各子项目的发包方式
C. 合理划分子项目，明确子项目的范围
D. 收集、整理、分类归档各种项目管理信息
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[单项选择]在合同管理任务的管理职能分工中，业主代表可以就( )任务作出决策。
A. 组织合同签订
B. 控制合同变更
C. 组织合同谈判
D. 组织招投标
[单项选择]在合同管理任务的管理职能分工中，业主代表可以就( )任务做出决策。
A. 组织招投标
B. 组织合同谈判
C. 组织合同签订
D. 控制合同变更
[单项选择]在合同管理任务和管理职能分工中，业主代表不对下列( )任务做出决策。
A. 确定合同结构
B. 起草合同文件
C. 控制合同变更
D. 汇总合同报告
