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[单项选择]对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是( )。
A. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
[单项选择]对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是：
A. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
[单项选择]对于区分所有人的建筑物，( )。
A. 区分所有人得就共有部分请求分割
B. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
C. 区分所有人对共有部分的权利可单独转让
D. 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
[单项选择]
建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（）。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择]建筑物区分所有权,指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择]建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。
A. 专有部分所有权的大小决定了共有权及成员权的大小
B. 专有权、共有权和成员权需要分别登记
C. 业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼
D. 成员权通过业主大会行使
[多项选择]建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
A. 专有部分所有权
B. 房地产产权
C. 共用部分持分权
D. 人身权和人格权
[单项选择]建筑物倒塌致人损害的，建筑物所有人对受害人所承担的责任属于
A. 过错责任
B. 无过错责任
C. 过错推定责任
D. 公平责任
[单项选择]下列关于计算建筑面积的建筑物应具备的条件说法中错误的是( )。
A. 可单独计算水平面积
B. 具有完整的基础、框架、墙体等结构
C. 结构上，使用上具有一定使用功能的空间
D. 可单独计算相应的人工、材料、机械的消耗量
[多项选择]建筑物的保修期限的说法，正确的是（）。
A. 建筑物的最低保修期限由当地人民政府建设行政部门制定
B. 建筑物的最低保修期限只能由国务院规定
C. 建筑物的保修期限应当能保证建筑物在合理寿命年限内正常使用
D. 保修期限应能维护使用者的合法权益
E. 在保修期限内，任何个人都可以对其所使用的建筑物质量缺陷投诉
[单项选择]甲是北京市某社区的居民，住在社区的A楼第十层。下列关于甲所享有的建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
A. 某公司在A楼的顶层放了一个广告牌，并支付给小区一定广告费。甲有权要求分得相应的广告费
B. 甲住第十层，故其对于第四层的楼梯不享有所有权
C. 小区打算在A楼的顶层(第十七层)加盖一个阁间，只需征求第十七层住户乙的同意即可，无须征求甲的意见
D. 若甲想转让自己的房屋，则A楼上的其他住户享有同等条件下的优先购买权
[填空题]建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。
[单项选择]关于建筑物防潮构造，以下说法中错误的是（ ）。
A. 当地下室地坪位于最高设计地下水位以上时地下室应做防潮层
B. 地下室墙体外侧需设垂直防潮层
C. 墙体必须采用水泥混合砂浆砌筑
D. 室内地面为实铺时外墙墙身防潮层设在室内地坪以下60mm处
