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[单项选择]对普通住宅的物业服务收费，开始采取较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取( )管理方式。
A. 市场定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 政府定价
[多项选择]按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行（）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 业主定价
E. 政府与业主共同定价
[单项选择]《物业管理条例》规定物业服务收费的原则是：物业服务收费应当遵循( )的原则。
A. 平等、自愿、互惠互利
B. 合理、公开以及费用与服务水平相适应
C. 公开竞争、市场定价
D. 公平、公开、与业主协商
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A. 建设单位行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 物业服务企业
D. 政府价格主管部门
[单项选择]《物业管理条例》规定物业服务收费的原则是：“物业服务收费应当遵循( )原则”。
A. 平等、自愿、互惠互利
B. 合理、公开以及费用与服务水平相适应
C. 公开竞争、市场定价
D. 公平、公开、与业主协商
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（）。
A. 市场调节价
B. 政府指导价
C. 政府定价
D. 业主委员会定价
[单项选择]根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由( )确定。
A. 国务院价格主管部门
B. 省级价格主管部门
C. 省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D. 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，业主应承担( )交纳责任。
A. 全部
B. 主要
C. 次要
D. 连带
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（ ）。
A. 业主大会决定
B. 双方决定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务时，服务费收取标准由( )。
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取( )形式。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 按成本定价
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业公布物业服务资金的收支情况，应该是（）。
A. 合同期满公布一次
B. 应业主大会的要法语公布一次
C. 每年不少于一次
D. 二年公布一次
[多项选择]《物业服务收费管理办法 》规定，物业服务收费应当按照政府价格主和部门的规定实行明码标价，将（ ）进行公示。
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费项目
D. 收费标准
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
A. 约定制
B. 委托制
C. 酬金制
D. 包干制
[单项选择]根据《物业服务收费明码标价规定》，政府价格主管部门应当会同同级（）对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
A. 工商行政管理部门
B. 税务部门
C. 房地产行政主管部门
D. 建设行政管理部门
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本不包括( )。
A. 办公费用
B. 物业管理区域清洁卫生费用
C. 物业服务企业固定资产折旧
D. 物业共用部位的大修费用
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的( )。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
