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[判断题]内燃机的性能通常用它的可用（靠）性和经济性来表达。
[单项选择]软件使用的方便程度主要依赖于（）
A. 软件的功能
B. 操作系统
C. I/O设备
D. 人机界面
[单项选择]在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是( )物业。
A. 收益性
B. 工业性
C. 居住性
D. 特殊性
[单项选择]对于某一物业，投资者所要求的特定的最低报酬率(r)与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率(i)之间的关系是( )。
A. r＞i
B. r＝i
C. r＜i
D. 都有可能
[判断题]当房地产的区位由劣变为优时，其价值会上升；反之，其价值会下跌。
[单项选择]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。
A. 固定性
B. 不确定性
C. 灵活性
D. 可视性
[单项选择]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于( )。
A. 使用者的商业信誉
B. 投资者的商业信誉
C. 管理者的商业信誉
D. 监管者的商业信誉
[单项选择]展示物业是一种艺术，它取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、( )等形式来获取。
A. 正式的接触
B. 问卷调查
C. 新闻传播
D. 亲临现场
[单项选择]零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。
A. 居民人口和收入
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 零售商业物业辐射区域分析的结果
[单项选择]在城市公共交通线网技术指标中，评价乘客乘车方便程度的指标是（）。
A. 线路重复系数
B. 线路长度
C. 非直线系数
D. 线网密度
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理是物业管理的基本原则的( )原则。
A. 合理管理原则
B. 统一体管理原则
C. 统一管理原则
D. 区域性管理原则
[单项选择]物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。
A. 物业要约
B. 物业协议
C. 前期物业服务合同
D. 管理规定
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，业主应承担( )交纳责任。
A. 全部
B. 主要
C. 次要
D. 连带
[单项选择]在反映城市客运线路的技术参数中，能用以综合评价乘客乘车方便程度的指标是 ( )。
A. 线路数目
B. 线路长度
C. 非直线系数
D. 线网密度
[单项选择]（）是汽车的一项综合使用性能，它是指汽车运行过程中为使用者提供的方便程度。
A. 使用方便性
B. 乘坐舒适性
C. 动力性
D. 行驶平顺性
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位( )。
A. 减免交纳
B. 按照一定比例交纳
C. 全额交纳
D. 按照标准的50%交纳
