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[单项选择]在( )中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
[单项选择]
中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。
试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？（）
A. 职能部门化和顾客部门化
B. 顾客部门化和职能部门化
C. 均为职能部门化
D. 均为顾客部门化
[单项选择]在居住区商场内的主要租户是( )。
A. 日用百货商店
B. 家用电器维修
C. 药店
D. 音像制品出租屋
[单项选择]居住区商场内，( )通常是主要租户。
A. 中型百货公司
B. 日用百货商店
C. 超级市场
D. 日用百货商店和超级市场
[单项选择]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是( )年。
A. 3～10
B. 10～20
C. 10～30
D. 20～30
[单项选择]某轮胎公司除了拥有一家大型的轮胎制造厂外，还拥有数家橡胶种植园以及大量的轮胎批发、零售机构，则该轮胎公司所采用的分销形式属于( )垂直分销系统。
A. 公司式
B. 管理式
C. 契约式
D. 技术式
[单项选择]服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为( )。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
[单项选择]服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为( )。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
[单项选择]写字楼的租户选择，考虑的主要准则是( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利能力
C. 所需的面积大小及其需要提供的特殊管理服务的内容
D. 以上全是
[单项选择]核查承租户财务状况的目的，主要是为选择租户时( )。
A. 作出决定
B. 作出接纳
C. 作出选择
D. 作出决策
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户( )。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
[单项选择]C公司是我国长江三角洲地区一家大型水产养殖企业，其主要存货为某大型湖泊中养殖的黄花鱼、鲤鱼、红鳟鱼、白莲鱼和三文鱼。注册会计师需要对这部分存货进行监盘。监盘中不仅要确认水产品的数量，而且要确认各种水产品所占的比例。针对C公司存货的实际情况，审计项目经理决定实施替代监盘程序。在以下各种程序中，可以作为替代监盘程序的是( )。
A. 由统计专家提出的替代程序：随机选择捕捞点进行捕捞，记录所捕捞的各种水产品数量并作特殊标记后放回湖泊，第二天再次捕捞。根据再次捕捞后所捕获的带标记的各种鱼种个数推算各鱼种的数量
B. 由C公司水产专家提出的替代程序：检查C公司当初投放鱼苗数量的相关资料，根据养殖时间长短和养殖水面的面积估算各鱼种的数量
C. 由水文专家提出的替代程序：选择适当枯水期，在枯水期的某个时间采用大排量抽水机抽出湖泊中大部分水，并进行观察
D. 由捕捞及销售专家提出的替代程序：开动所有的捕捞船只、设备，估计通过大约一个月时间的连续捕捞基本上可以将水产品捕捞完毕。在捕捞过程中，由G公司人员在岸边进行过磅秤量后销售，同时由审计小组成员在磅秤现场进行监盘
[单项选择]G公司是我国长江三角洲地区一家大型水产养殖企业，其主要存货为某大型湖泊中养殖的黄花鱼、鲤鱼、红鳟鱼、白莲鱼和三文鱼。注册会计师需要对这部分存货进行监盘。监盘中不仅要确认水产品的数量，而且要确认各种水产品所占的比例。针对G公司存货的实际情况，审计项目经理决定实施替代监盘程序。在以下各种程序中，可以作为替代监盘程序的是（）。
A. 由统计专家提出的替代程序：随机选择捕捞点进行捕捞，记录所捕捞的各种水产品数量并作特殊标记后放回湖泊，第二天再次捕捞。根据再次捕捞后所捕获的带标记的各种鱼种个数推算各鱼种的数量
B. 由G公司水产专家提出的替代程序：检查G公司当初投放鱼苗数量的相关资料，根据养殖时间长短和养殖水面的面积估算各鱼种的数量
C. 由水文专家提出的替代程序：选择适当枯水期，在枯水期的某个时间采用大排量抽水机抽出湖泊中大部分水，再进行观察
D. 由捕捞及销售专家提出的替代程序：开动所有的捕捞船只、设备，估计通过大约一个月时间的连续捕捞基本上可以将水产品捕捞完毕。在捕捞过程中，由G公司人员在岸边进行过磅秤量后销售，同时由审计小组成员在磅秤现场进行监盘
[单项选择]如果租户的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该租户的营业额为360万元，则此时该租户的租金为( )万元。
A. 16
B. 20
C. 26
D. 36
[简答题]有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任？为什么？
[单项选择]对一家大型企业来说，授权具有非常重要的意义，最主要的原因是：
A. 有利于中层干部的培养
B. 能使高层管理人员从日常事务中解脱出来，专心处理企业战略性的问题
C. 充分发挥下属的专长．弥补授权者自身的不足
D. 提高下属的工作积极性，增强其责任心，从而提高效率
