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[单项选择]在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间对房地产经纪合同履行有争议的，宜采取的处理方式不包括（）。
A. 双方当事人协商解决
B. 向有关政府管理部门投诉
C. 向信访部门投诉
D. 向人民法院提起诉讼
[单项选择]在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间有争议的，可以向人民法院提起诉讼，具有管辖权的人民法院是( )。
A. 原告所在地人民法院
B. 被告所在地人民法院
C. 合同签署地人民法院
D. 不动产所在地人民法院
[单项选择]当事人双方签订了买卖合同，在合同履行期限届满前，一方当事人确切得知另一方当事人不准备履行此合同，则该当事人的下列行为正确的是( )。
A. 要求不准备履行合同的另一方当事人用其财产抵押
B. 要求另一方当事人变更合同
C. 等到合同履行期届满后，若另一方当事人不履行合同，则给予一定的催告期，在催告期内还不履行合同的，则通知另一方当事人解除合同
D. 要求另一方当事人提供履约担保
[单项选择]( )是指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。
A. 不按抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 后履行抗辩权
D. 不履行抗辩权
[单项选择]( )是指合同当事人在履行合同过程中，由于当事人一方不能履行合同规定的义务时，另一方当事人为了避免使合同的不履行造成的损失而暂时停止履行合同中规定的双方权利义务关系的一种法律行为。
A. 合同的履行中止
B. 部分无效合同
C. 合同的履行终止
D. 无效免责条款
[单项选择]违约金是指当事人一方不履行合同、不完全履行合同或逾期履行合同，必须付给另一方当事人一定数额的货币资金。违约金的数额应在合同中以书面形式具体规定。 根据上述定义，下面哪一种情况属于违约金( )
A. 甲公司与乙公司签订了一份购销500万吨钢材的合同，并在合同上规定，乙公司预付甲公司80万元资金作为担保，如果乙公司违反合同规定，则这80万元就充作甲公司的损失，如果甲公司不能按期履行合同，则应该赔偿给乙公司160万元
B. 强力保健品公司以20万元购买了李保全的鳖精保健品配方专利权，但随后发现该产品毫无保健效用，强力公司因而要李保全赔偿购专利款及利息21万元
C. 中原公司与某纺织厂订了一份购销细纱合同，总金额达400万，合同规定预付20%的金额
D. 王某做钟表生意，长期代销某产品，一次发洪水淹了店铺，钟表被冲走，厂家索赔，他只好赔给厂家5万元
[多项选择]涉外合同当事人可以选择处理合同争议所适用的法律。但下列在中国境内履行的合同中当事人不能选择处理合同争议所适用的法律，只能适用中华人民共和国法律的是( )
A. 中外合资经营企业合同
B. 中外合作经营企业合同
C. 中外合作勘探开发自然资源合同
D. 际货物买卖合同
[单项选择]某当事人延迟履行合同后发生不可抗力导致合同无法履行，某当事人（）
A. 因不可抗力，不承担责任
B. 因不可抗力，责任减轻
C. 不能免除责任
D. 责任双方分担
[单项选择]当事人迟延履行合同后发生不可抗力的，导致合同无法履行，当事人（）
A. 不承担责任
B. 不能免除责任
C. 责任得以减轻
D. 与对方分担责任
[单项选择]某当事人迟延履行合同后发生不可抗力导致合同无法履行，某当事人（）。
A. 因不可抗力，不承担责任
B. 因不可抗力，责任得以减轻
C. 不能免除责任
D. 责任双方分担
[填空题]劳动合同的履行，是指合同当事人双方履行劳动合同所规定义务的（）行为。
[多项选择]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担（）等违约责任。
A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 消除影响
E. 以上都对
[单项选择]当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取适当补救措施后，对方还有其他损失的，( )。
A. 不需承担赔偿责任
B. 应承担赔偿责任
C. 双方共同承担
D. 由仲裁机构仲裁解决承担责任问题
