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[单项选择]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[单项选择]非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于使用年限届满前( )内申请续期。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 18个月
[单项选择]房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设，出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限( )。
A. 不变
B. 延期
C. 另行商定
D. 可变
[单项选择]某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )向土地管理部门提出申请。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )年向土地管理部门提出申请，经批准续期的，应当重新签订土地使用出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。
A. 4
B. 3
C. 2
D. 1
[单项选择]在土地出让合同约定的动工开发期限满两年尚未动工的土地使用权，可以处以 ( )。
A. 合同出让金的20%以上罚金
B. 合同出让金的50%以上罚金
C. 以原价的30%收回土地
D. 无偿收回土地使用权
[单项选择]在土地出让合同约定的动工开发期限满2年尚未动工的土地使用权，可以处以( )。
A. 合用出让金的20%以上罚金
B. 合同出让金的50%以上罚金
C. 以原价的30%收回土地
D. 无偿收回土地使用权
[单项选择]H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于( )申请续期。
A. 2003年5月24日
B. 2004年8月24日
C. 2004年5月24日
D. 2003年11月24日
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，须按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，土地管理部门有权征收的土地闲置费( )
A. 最高可相当于土地使用权出让金的20%
B. 最低应相当于土地使用权出让金的20%
C. 最高可相当于土地使用权出让金的40%
D. 最低应相当于土地使用权出让金的40%
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前( )申请续期。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 两年
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前 ( )申请续期。
A. 15日
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（ ）申请续期。
A. 3个月
B. 半年
C. 1年
D. 2年
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。
A. 15日
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
