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[单选题]个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）。
A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押
[单选题]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（ ）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A.《保险法》
B.《民法总则》
C.《物权法》
D.《合同法》
[单选题]初始地籍调查是土地总登记前的（ ）普遍调查。
A.专业性
B.行政性
C.区域性
D.基础性
[单选题]个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（ ）。
A.《担保法》规定了可以抵押的财产
B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
[单选题]对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.保证人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
[多选题]初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为（ ）及建立地籍信息系统提供基础资料。
A.产权管理
B.地政管理
C.租赁买卖
D.税收
E.统计
[单选题]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
[单选题]银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（ ）。
A.借款人全额购买的期房
B.借款人自有住房
C.借款人自有商用房
D.借款人抵押在银行的住房
