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[判断题]275．二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。（）
A.正确
B.错误
[单选题]356．在二手房交易结算资金托管业务中，受托行对资金的管理行为不包括（）。
A.存放
B.冻结．解冻
C.投资
D.划转
[单选题]352．关于二手房交易结算资金托管业务的风险防范措施，下列说法不正确的是（）。
A.为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作
B.托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定
C.托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一．资料完整有效
D.为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请
[单选题]353．采用冻结/解冻方式办理二手房交易结算资金托管业务的，应按照约定对（）账户内的资金进行相关管理。
A.买方账户或卖方账户
B.仅能为买方账户
C.仅能为卖方账户
D.中介机构账户
[多选题]280．采用中介托管模式进行二手房交易结算资金托管，超过托管期限后，受托行要将托管资金划转到买方账户，需满足的条件包括（）。
A.交易双方及中介未重新约定托管期限
B.交易双方均未提出托管资金划转书面异议
C.买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转托管资金给买方
D.交易双方协商一致，与中介共同填写申请书，请求受托行划转托管资金给买方
[单选题]355．采用中介托管方式进行二手房交易结算资金托管的，在（）条件下，受托行可划转托管资金到卖方账户。
A.卖方填写申请书，请求受托行划转资金
B.中介填写申请书，请求受托行划转资金
C.卖方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金
D.买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金
[多选题]278．采用冻结/解冻方式进行二手房交易结算资金托管，应按规定对（）内托管资金进行管理。
A.托管专户
B.买方账户
C.卖方账户
D.交易保证金账户
[多选题]279．采用中介托管模式进行二手房交易结算资金托管，在托管期限内，满足（）条件之一，受托行即可将托管资金划转到卖方账户。
A.交易双方协商一致，与中介共同填写申请书，请求受托行将托管资金划转给卖方
B.买方与中介共同填写申请书，请求受托行将托管资金划转给卖方
C.卖方与中介共同填写申请书，请求受托行将托管资金划转给卖方
D.托管协议约定或法律规定的其他条件
[判断题]根据《承德银行个人二手住房按揭贷款管理办法（试行）》，借款人向我行二手房交易结算资金监管户转入购房首付款后，二手房买卖双方自行到不动产登记部门办理过户手续。
A.正确
B.错误
[多选题]《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定二手房交易资金监管账户包括（ ）。
A.买方名称开立的专门用以监管交易资金的个人结算账户
B.卖方名称开立的专门用以监管交易资金的个人结算账户
C.各网点内部开立的二手房资金监管内部户
D.虚拟电子账户
[多选题]《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定买卖双方向本行申请办理二手房交易资金监管业务时，通过柜面方式申请时需提供材料包括（ ）。
A.买卖双方签订的二手房交易合同原件及复印件
B.卖方名下的房地产权证原件及复印件
C.买方在本行开立的个人银行结算账户
D.买卖双方的有效身份证明、婚姻状况证明原件及复印件
E.买卖双方与中介机构签订的房地产经纪合同原件及复印件（如有）
[判断题]二手房交易资金监管业务办理方式包括柜面办理和二手房资金监管系统线上办理。
A.正确
B.错误
[判断题]《青岛农商银行二手房交易资金监管业务管理办法》规定买卖交易双方必须有真实的二手房买卖背景。
A.正确
B.错误
