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[单选题]某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。
A.重大责任事故罪
B.重大劳动安全事故罪
C.危害公共安全罪
D.工程重大安全事故罪
[单选题]某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反安全管理规定，指令他人冒险作业，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是（ ）。
A.重大责任事故
B.重大劳动安全事故
C.工程重大责任事故罪
D.工程重大安全事故罪
[不定项选择题] 年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160m2砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2；现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元/m2。2005年8月双方办理了房屋产权调换手续。
开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人商议，被拆迁人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用( )月后被拆迁人应补缴的差价款可以全部冲抵。
A.12个月
B.18个月
C.22个月
D.24个月
[单选题]某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是（ ）战略。
A.形象差异化
B.人员差别比
C.服务差别比
D.产品差别比
[单选题]某开发商开发的一个项目中有20%的建筑面积为配套的公租房，与建筑公司签订的建筑合同总金额为5000万元，则该开发商应纳印花税（ ）。
A.1.2万元
B.1.5万元
C.2万元
D.2.5万元
[单选题]某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2014年4月1日完成规划设计，2014年8月1日取得开工许可证，2016年2月1日项目建成并获发竣工证书，2016年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（ ）。
A.2013年6月1日至2016年2月1日
B.2013年6月1日至2016年8月1日
C.2014年8月1日至2016年2月1日
D.2014年8月1日至2016年8月1日
[简答题]
背景
某开发商在城郊建设一住宅小区，其临时用电项目由某施工单位分包承接。该施工单位根据现场使用的用电设备及其负荷大小，计算出最大用电负荷为500kW，只编制了安全用电技术措施和电气防火措施，并以此向当地电力部门申报临时用电方案，电力部门认为申报不符合规定。电力部门就其设备、材料的采购和施工，以及所提供的相关资料，到现场进行检查，抽验了变压器、配电线路、电气设备调试和接地电阻测试等记录。指出了存在的问题：(1)临时用电的申报主体错误。(2)现场施工的电工不符合上岗规定。(3)临时用电工程的定期检查工作不正确。针对存在的问题，经整改、验收合格后，电力部门开始送电。
问题：
1.为什么该临时用电项目只编制用电安全技术措施和电气防火措施去申报不符合规定？应编制何种临时用电文件？
2.该临时用电的申报主体应该是谁？临时用电工程施工对电工上岗有何要求？
3.电力部门对临时用电还有哪些主要内容需要接受检查？
4.临时用电工程的定期检查工作应如何进行？
[单选题]某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。而后丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是()。
A.丙无权要求开发商履行合同
B.丙可以要求乙履行合同
C.乙可以要求开发商履行合同
D.乙应向丙披露委托人
