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[判断题]房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。
A.规定最高限价
B.规定最低限价
C.规定成本构成
D.规定利润率
E.发布市场价格信息
[多选题]在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。(2009年真题)
A.规定最高限价
B.规定最低限价
C.规定成本构成
D.规定利润率
E.发布市场价格信息
[多选题]房地产市场的政府干预中，整个城市规划力求体现的特性包括()
A.超前性
B.科学性
C.动态性
D.合理性
E.适用性
[不定项选择题]旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
下列关于星级饭店净收益测算的表述中，正确的是（ ）。
A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益
B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时，在净收益计算中只需考虑扣除商业利润
C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益
D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润
[不定项选择题]居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很容易获取交易实例，因此（ ）是居住房地产估价最常用的方法。
A.收益法
B.成本法
C.比较法
D.假设开发法
[多选题]从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，房地产价格包括（ ）。
A.市场调节价
B.政府指导价
C.政府定价
D.市场最高限价
E.标准价
[多选题]从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（ ）。
A.市场调节价
B.政府定价
C.政府指导价
D.基准地价
E.标定地价
