更多"[单选题]在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用"的相关试题:
[单选题]目前我国物业管理服务费的定价形式是( )。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场定价
D.政府指导价和市场调节价
[多选题]多选题物业管理服务费采用包干制的情况下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,( )。
A.自主经营
B.自负盈亏
C.风险自担
D.结余归己
E.盈余归己,亏损由业主承担
[单选题]业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物服务费用的,由( )督促其限期交纳。
A.业主大会
B.居民委员会
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题]业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其 限期交纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,( ) 负连带交纳责任。
A.开发建设单位
B.业主
C.物业使用人
D.业主与物业使用人
[单选题]单选题()是指在独立行使管理权的基层物业管理单位内,独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动
A.物业管理项目预算管理
B.物业管理项目财务管理
C.物业管理项目资产管理
D.物业管理企业财务管理
[简答题]物业管理公司要求提高物业服务费收费标准是否合理?请说明理由,并说出应该采取什么样的合理步骤和方法。
[单选题]单选题物业管理企业的绿化服务费属于()。
A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费
D.修理费
[单选题]业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]单选题如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[单选题]【单选题】业主大会成立前,业主交纳的维修资金由()代为监管。
A.开户银行
B.区、县房地产管理部门
C.市维修资金管理中心
D.区、县维修资金管理中心
[判断题]业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,与业主无关。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
[单选题] 住宅转让时,原业主交纳的( )剩余款额,由住宅受让人向原业主支付。住宅转让合同或者转让,当事人另有约定的,从其约定。
A.设备设施运行费
B.专项维修资金
C.街坊公共设施维修资金
D.物业服务费
[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。( )
A.正确
B.错误
[单选题]住宅转让时,原业主交纳的( )剩余款额,由住宅受让人向原业主支付。住宅转让合同或者转让,当事人另有约定的,从其约定。
A.设备设施运行费
B.专项维修资金
C.街坊公共设施维修资金
D.物业服务费
[单选题]根据《物业管理条例》,下列事项中,不属于业主大会议事规则约定内容的是( )。
A.物业的使用和维护
B.业主大会的表决程序
C.业主委员会的组成和任期
D.业主大会的议事方式
[判断题]项目管理服务是指从事工程项目管理的企业受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。( )
A.正确
B.错误
