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[单选题]历史文化街区内文物古迹和历史建筑的占地面积宜达到保护区内建筑总用地的()
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
[单选题]根据《历史文化名城保护规划规范》，历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内总建筑用地（ ）以上。
A.25%
B.35%
C.50%
D.60%
[单选题]根据城市紫线管理办法，历史建筑的保护范围应当包括历史建筑本身和必要的
（D）。
A.建设控制地带
B.历史文化保护区
C.核心保护地带
D.风貌协调区
[单选题]历史文化街区内应保护文物古迹、保护建筑、历史建筑和( )。
A.资源环境
B.文物遗址
C.建筑环境
D.环境要素
[单选题]《城市紫线管理办法》规定，历史建筑的保护范围应当包括历史建筑本身和必要的（ ）。
A.建设控制区
B.风貌协调区
C.传统街区
D.相关区域
[单选题]根据《城市紫线管理办法》，历史建筑的保护范围应当包括历史建筑本身和必要的（）。
A.建设控制地带
B.历史文化保护区
C.核心保护地带
D.风貌协调区
[单选题]故宫“穿越照”这类的做法，未尝不可以视为一把标尺，衡量历史建筑的保护状况。对历史建筑而言，旧时景象与现实景物越是衔接得“__________”，说明它被保护得越是完好，无论是主观因素还是客观因素的作用使然，总之是在__________着这种传承不仅没有中断，而且保护得纯粹。
填入划横线部分最恰当的一项是：
A.天衣无缝 昭示
B.分毫不差 宣布
C.水乳交融 彰显
D.严丝合缝 表明
[单选题]对历史文化街区的历史建筑可以（）
A.仅保存外表，改变内部结构、布局、设施、功能。
B.在空间尺度、建筑色彩符合历史风貌的前提下新建
C.对所有建筑构件进行拆解、分类与编号后异地重建
D.维修性拆除后，在原地恢复其历史最佳时期的风貌
[单选题]《历史文化名城保护规划规范》中所称的历史环境要素，是指除文物古迹、历史建筑之外，构成历史风貌的（）
A.房屋、地面设施、长廊、亭台等建筑物
B.塔架、桥梁、涵洞、电杆等构筑物
C.围墙、石阶、铺地、驳岸、树木等景物
D.山丘、水面、草原、沙漠等自然环境景观
[单选题]在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经（ ）批准。
A.城市、县人民政府城乡规划主管部门
B.同级文物主管部门
C.城市、县人民政府
D.城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门
[单选题]在历史文化街区、名镇、名村核心保护范闱内,拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的,应当经()会同同级文物主管部门批准
A.城市、县人民政府建设行政主管部门
B.城市、县人民政府城乡规划主管部门
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院城乡规划主管部门
[单选题]历史文化遗产的综合体，涵盖历史文化街区、文物保护单位和大量历史建筑的是（ ）。
A.历史文化保护单位
B.历史文化名乡
C.历史文化街区
D.历史文化名城
[简答题]某房地产估价机构接受委托，评估位于历史文化街的一座临街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正，权利状况完整，注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后，拟选用市场法作为主要的估价方法。但又搜集到A、B、C、D 四个交易实例。实例A 交易时带有3 年尚未到期的租约，合同租金明显低于市场租金；实例B 是兄弟之间的转让；实例C 是相邻商铺业主购买后扩大经营规模；实例D 平面形状为“L”形，是业主将原为矩形的商铺临街面1/2 宽度、1/3 深度的部分转让给某银行安装自动取款机。除以上情况外，四个交易实例与估价对象均具有较好的可比性。
请问：
1．四个交易实例是否可以选作可比实例？
2．四个交易实例中若有可以选作可比实例的，应如何对他们的成交价格进行修正或调整？
[简答题]某房地产估价机构接受委托，评估位于某历史文化街的沿街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正，权利状况完整。注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后，拟选用比较法作为主要的估价方法，但仅搜集到A、B、C三个交易实例。实例A交易时带有3年尚未到期的租约，合同租金明显低于市场租金；实例B系兄弟之间转让；实例C系相邻商铺的业主购买后扩大经营规模。除以上情况外，三个交易实例与估价对象均具有较好的可比性。根据选取可比实例的质量要求判断上述三个交易实例是否可以选作可比实例，若有可以选作可比实例的，说明应如何对它们的成交价格进行修正或者调整。
