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[多选题]17、下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（ ）。
A.A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C.C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D.D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
[多选题]下列关于使用土地使用权和地上在建工程进行抵押的说法正确的是：
A.只要对建设用地使用权进行了抵押登记，抵押登记效果一并及于地上建筑物
B.以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权登记
C.在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记
D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程，确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
[单选题]以建设用地使用权单独设定抵押的，土地性质为住宅的抵押率不超过（），其他性质的建设用地使用权抵押率不超过（）。
A.65%，50%
B.70%，50%
C.70%，65%
D.65%，65%
[单选题]以依法取得的国有土地上房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否可以抵押
A.不得抵押
B.同时抵押
C.可以抵押，也可以不抵押
D.如果是以出让方式取得的，应当抵押
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押
A.正确
B.错误
[单选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定,以( )抵押的,其土地使用权随之抵押。
A.已完工工程
B.已完工部分工程
C.在建工程已完工部分
D.停建工程已完工部分
[判断题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 ( )
A.正确
B.错误
