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[简答题]承租人甲公司就5 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁。年租赁付款额为50 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6%。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，即自第6年起，将原租赁场所缩减至2 500平方米。
每年的固定租赁付款额（自第6年至第10年）为30 000元。承租人在第6年年初的年增量借款利率为5%。甲公司按照直线法计提折旧。（P/A，6%，10）＝7.3601；（P/A，5%，5）＝4.3295；（P/A,6%,5）＝4.2124；本题计算结果保留整数。
要求：（1）编制甲公司第6年租赁修改有关的会计分录。（2）编制甲公司第6年确认折旧费用和利息费用有关的会计分录。
[单选题]甲公司与乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为80 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年80 000元续租5年，也有权选择以1 600 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。
在第4年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为3 000 000元，甲公司在第4年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第5年年末甲公司实际行使了购买选择权。
已知（P/
A，5%，10）＝7.72；（P/
A，5%，5）＝4.3298；本题计算结果保留整数。甲公司在第5年年末实际行使购买选择权时的租赁付款额为（ ）。
A.617600元
B.400000元
C.1600000元
D.800000元
[简答题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。
在第4年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为2 000 000元，甲公司在第4年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第5年末甲公司实际行使了购买选择权。（P/A,5%,10）＝7.72；（P/A,5%,5）＝4.3298；本题计算结果保留整数。要求：（1）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录；（2）编制甲公司行使购买选择权的会计分录。
[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04%。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元，除固定付款额外，合同还规定租赁斯间甲公司商铺当年销售额超过1 000 000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，于当年年末支付。
假设在租赁的第1年，该商铺的销售额为1 500 000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末因租赁业务影响当期损益金额为（ ）元。
A.-161040
B.-30000
C.-131040
D.161040
[单选题]承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。在第3年年初，在对因消费者价格指数变化而导致未来租赁付款额的变动进行会计处理以及支付第3年的租赁付款额之前，租赁负债为339 320元[即，50 000＋50 000×（P/
A，5%，7）]。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元（即，50 000×135÷125）。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，应该调增租赁负债的账面价值为（ ）元。
A.28146
B.339320
C.27146
D.366466
[单选题]某商品期初余额40 000元,本期增加额20 000元,本期减少额48 000元。若采用永续盘存制,该商品的期末余额是( )
A.12 000元
B.20 000元
C.40 000元
D.60 000元
[单选题]乙公司有一项专利权，已使用2年，累计已摊销320 000元，账面余额为900 000元，累计已确认减值损失160 000元。现公司将其对外出售，取得转让收入700 000元，不考虑其他相关税费。则乙公司转让该项专利权能使其利润总额增加（ ）元。
A.－85000
B.85000
C.280000
D.245000
[判断题]单位购入材料 48 000 元，货款以银行存款支付 40 000 元，其余 8 000 元暂欠，该笔业务应仅编 制一张转账凭证。（）
A.正确
B.错误
[单选题]某企业本月预收货款20 000元;出售产品70 000元,其中30 000元已收到现金。若采用收付实现制,该企业本月应确认收入( )1-67
A.20 000元
B.30 000元
C.50 000元
D.70 000元
[单选题]某公司2003年度实现净利润335 000元，当年发生营业费用200 000元，管理费用30 000元，财务费用70 000元，投资收益100 000元，无其他业务收支和营业外收支。已知该公司所得税率为33%，主营业务利润占其主营业务收入的比例为40%，则该公司主营业务收入为（）元。
A.1 750 000
B.280 000
C.1 337 500
D.750 000
[单选题]某公司进口货物应缴纳关税20 000元，增值税30 000元，海关于2001年4月27日开出缴纳通知单，该公司于5月17日缴纳，海关应该征收滞纳金（ ）元.
A.200
B.250
C.125
D.150
[单选题]（2018年）甲有限责任公司注册资本为 1 000 000 元，设立时收到乙公司投入的不需要安装的设备一台，合同约定该设备的价值为 200 000 元，增值税进项税额为 26 000 元（由投资方支付税款并提供增值税专用发票）。合同约定的价值与公允价值一致，乙公司享有甲公司注册资本 20%的份额。不考虑其他因素，下列各项中，关于甲公司接受乙公司投资的会计处理正确的是（ ）。
A.借：固定资产226000
贷：实收资本200000
资本公积26000
B.借：固定资产200000
应交税费——应交增值税（进项税额）26000
贷：实收资本200000
资本公积26000
C.借：固定资产200000
A.应交税费——应交增值税（进项税额）26000
B.贷：实收资本226000
C.借：固定资产226000
D.贷：实收资本226000
[简答题]吴某为了盖房子借刘某5 000元，王某4 000元，华某8 000元，其中刘某为吴某的亲戚。吴某对三人借款的还款期均为2003年10月5日。2003年7月，吴某的房子造好，但吴某并未将借款全部用于盖房，所建房子只值1万余元。2003年10月，债务清偿期届满后，刘某、王某、华某一起到吴某家里讨债，吴某声称无力还债，只有借钱盖的房子一栋。实际上，2003年9月1日，吴某与刘某已就该房屋为刘某的债权受偿订立了抵押合同，并进行了登记。问：
(1)如何认定吴某与刘某之间签订抵押合同的效力?为什么?
(2)王某与华某如何维护他们的权益?为什么?
