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[多选题]物业装饰装修管理流程除资料齐备、物业装饰装修申报、物业装饰装修登记外，还有哪些流程( )
A.配备消防器材
B.办理开工的一般手续
C.签订《物业装饰装修管理服务协议》
D.验收
[判断题]业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为与注意事项告知业主或者非业主使用人。( )
A.正确
B.错误
[多选题]为了分清物业装饰装修有关各方的责任,物业装饰装修管理协议等相关文件应由( )签字。
A.装修人
B.装修施工单位
C.物业服务企业
D.开发建设单位
[多选题]前期物业管理期间，业主大会尚未组建、物业管理区域内有( )情形之一、确需变更物业服务企业的，建设单位应当通过招投标平台另聘物业服务企业。
A.业主要求更换物业服务企业
B.物业服务企业违约，致使合同约定不能实现
C.物业服务企业提出解除合同
D.物业服务企业因解散、破产等原因无法继续履行物业服务合同
[单选题]业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，采取( )措施。
A.禁止业主、使用人投放装修垃圾
B.禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域
C.对相关房屋断水、断电
D.扣除业主、使用人装修保证金
[单选题]业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，并与物业服务企业签订( )。
A.装饰装修施工委托协议
B.装饰装修工程验收协议
C.装饰装修管理协议
D.装饰装修施工安全承诺书
[单选题]物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出,计入( )。
A.市场费用
B.营业费用
C.固定资产折旧
D.长期待摊费用
[单选题]物业服务企业对装饰装修的管理和服务工作不包括以下哪项( )
A.发现有违反有关规定的行为，应当及时劝阻和制止
B.对已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
C.对装修施工单位未按规定备案登记明火作业的，立即清理现场，并处以经济处罚，以儆效尤。
D.对装修人或者装饰装修施工单位违反装修协议的，应追究违约责任。
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.3037
[单选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。13一是可以帮助业主更好的装饰装修房屋;二是可以起到( )。
A.警告作用
B.威吓作用
C.劝告作用
D.预防作用
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )基础服务。
A.公有性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到( )。
A.警告作用
B.威吓作用
C.劝告作用
D.预防作用
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[多选题]业主办理装修进场相关手续时,物业服务企业与业主、施工单位签订( ),针对装修申请内容,提示业主装修的注意事项。
A.《管理规约》
B.《施工消防责任书》
C.《物业验收须知》
D.《物业装饰装修管理服务协议》
[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。( )
A.正确
B.错误
[多选题]关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取，下列说法正确的有：( )
A.具体收费标准国家有明确规定
B.具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C.该费用可向装修业主强行收取
D.如各方已达成协议，该费用也可向装饰装修单位收取
[单选题]【单选题】莞深区域常态化物业服务管控,主要从物业承接查验,物业服务方案、服务触点打造、()四个方面进行。
A.案场管理
B.开办费管理
C.成立品质组
D.服务人员管理
[多选题]为确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理应有重点地进行检查，下列哪些内容是在装修管理中要特别注意的( )：
A.施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等；
B.有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等；
C.楼地面铺设材料是否超过5毫米、新砌隔墙是否采用木版材料等；
D.是否符合物业装修公共及室外统一要求（如空调室外机的安装和排水的统一要求、阳台栏杆的统一要求等）；
