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[多选题]下列关于抵押物转让的表述正确的有（ ）。
A.抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
B.转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权
C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归银行所有
E.转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
[单选题]关于抵押物价值评估，表述错误的是( )。
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.生产设备、存货，按照成本、市价孰高原则确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
[多选题]126．下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A.商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B.自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C.商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D.通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
[多选题]下面对抵押物进行审查的表述，正确的是（ ）。
A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止的财产用于抵押
D.用合伙企业财产抵押时，需经半数以上合伙人同意
[单选题]《物权法》关于抵押物出租的表述，正确的是：（ ）
A.财产出租在前、抵押在后的，原租赁关系不受抵押权的影响
B.财产抵押后未经抵押权人同意，不得将抵押财产出租
C.财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租，且租赁关系不受抵押权影响
D.财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的，则租赁关系不受抵押权影响
[单选题]抵押权存续期间，未经（ ）书面同意，抵押人不得有转让、出租或其他处分抵押物的行为。
A.农商银行
B.公安局
C.法院
D.人民政府
[多选题]4《担保法》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,导致转让行为无效的情形有(.)。
A.抵押人未通知抵押权人。
B.未告知受让人转让物已经抵押的情况。
C.转让抵押物的价款明显低于其价值的。
D.转让抵押物的价款明显高于其价值的。
[判断题]主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或部分转让的，抵押权人可以就分割或转让后的抵押物行使抵押权。
A.正确
B.错误
[多选题]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效()。
A.通知抵押权人
B.办理转让过户登记
C.签订书面转让合同
D.告知受让人其受让财产已经抵押的情况
[单选题]抵押人转让抵押物所得的价款（ ）。
A.归债务人所有
B.应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归银行所有
C.应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由抵押人清偿
D.应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由债务人清偿
[单选题]以下关于农业设施贷款抵押物登记的相关说法正确的是
A.农业设施抵押合同自办理抵押登记之日起生效
B.经办机构须在抵押物办理有效登记并取得《他项权利证书》后方可按照已签订的借款合同发放贷款
C.农业设施抵押须经县级（含）以上人民政府农业主管部门办理抵押登记，并取得他项权证
D.以上说法均正确
