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[多选题]房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有( )。
A.贷款成数
B.贷款金额
C.贷款期限
D.贷款担保方式
E.贷款偿还方式
[多选题]房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。
A.贷款成数
B.贷款金额
C.贷款期限
D.贷款担保方式
E.贷款偿还方式
[多选题]房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（ ）。
A.购房者的实际经济承受能力
B.利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
C.公积金贷款手续办理的难度
D.贷款期限
E.通货膨胀率
[多选题]房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（ ）。(2006年真题)
A.购房者的实际经济承受能力
B.利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
C.公积金贷款手续办理的难度
D.贷款期限
E.通货膨胀率
[单选题]以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（ ）。
A.“零售型”营销模式
B.“高端化”营销模式
C.“直客式”营销模式
D.“专业性”营销模式
[判断题]一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
A.正确
B.错误
[多选题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（ ）。
A.经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B.税务登记证明
C.会计报表
D.开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E.企业资信等级
[单选题]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。
A.为银行提供货源
B.协助银行调查贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
