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[单选题]某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调査，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m2,且按每月1%递增，平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。
下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是（ ）。
A.在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B.在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C.在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D.在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
[单选题]建设项目的供地方案、农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，向( )颁发建设用地批准书。
A.设计单位
B.监理单位
C.建设单位
D.发包单位
[单选题]解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收或征用等问题的主要依据是().
A.《土地管理法》
B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》
D.《城市房屋拆迁条例》
[单选题]新增建设用地的土地有偿使用费，( )上缴中央财政。
A.30%
B.50%
C.80%
D.100%
[单选题]根据《土地管理法》，征收基本农田作为建设用地，应由（ ）批准。
A.国务院
B.国务院土地管理部门
C.省级人民政府
D.省级人民政府土地管理部门
[多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设 需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地,丙医院 在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10 月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补 偿费发生纠纷。下列表述正确的有:（ )
A.只有甲村可主张征地款和补偿费
B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费
C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日
[单选题]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，城市用地按土地使用的主要性质进行分类分( )大类。
A.5
B.10
C.15
D.20
[多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：（）
A.只有甲村可主张征地款和补偿费
B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费
C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日
[单选题]1997年11月，某省政府所在地的市政府决定征收含有某村集体土地在内的地块作为旅游区用地，并划定征用土地的四至界线范围。2007年，市国土局将其中一地块与甲公司签订《国有土地使用权出让合同》。2008年12月16日，甲公司获得市政府发放的第1号《国有土地使用权证》。2009年3月28日，甲公司将此地块转让给乙公司，市政府向乙公司发放第2号《国有土地使用权证》。后乙公司申请在此地块上动工建设。2010年9月15日，市政府张贴公告，要求在该土地范围内使用土地的单位和个人，限期自行清理农作物和附着物设施，否则强制清理。2010年11月，某村得知市政府给乙公司颁发第2号《国有土地使用权证》后，认为此证涉及的部分土地仍属该村集体所有，向省政府申请复议要求撤销该土地使用权证。省政府维持后，该村向法院起诉。法院通知甲公司与乙公司作为第三人参加诉讼。在诉讼过程中，市政府组织有关部门强制拆除了征地范围内的附着物设施。该村为收集证据材料，向市国土局申请公开1997年征收时划定的四至界线范围等相关资料，市国土局以涉及国家秘密为由拒绝提供。
本案的被告和级别管辖法院分别为：( )
A.市国土局基层人民法院
B.市政府中级人民法院
C.省政府高级人民法院
D.市政府和省政府中级人民法院
