题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:
发布时间:2023-10-11 12:47:34

分析该建筑物是否为最高最佳使用

有一新建建筑物,其坐落的土地面积为4000平方米,建筑面积为10000平方米;用市场比较法评估得出其房地价值为每平方米3000元、土地价格为每平方米2000元;用成本法估算出的该建筑物的重置价格为每平方米2000元。试分析该建筑物是否为最高最佳使用。

更多"分析该建筑物是否为最高最佳使用"的相关试题:

[单项选择]( )是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
A. 权益原理
B. 收益递增递减原理
C. 均衡原理
D. 适合原理
最高最佳使用的标准是什么?
最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足什么条件?
[单项选择]判断最高最佳使用,进行经济可行性检验时,()大于()的使用方式才具有经济可行性。
A. 当前支出现值;当前收入现值
B. 当前收入现值;当前支出现值
C. 未来支出现值;未来收入现值
D. 未来收入现值;未来支出现值
[多项选择]寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
A. 法律上的许可性
B. 技术上的可能性
C. 经济上的可行性
D. 能否使估价对象的价值最大
E. 成本最低
[单项选择]判断土地是否处于最佳开发利用方式中,首先要看是否是最佳()。
A. 土地用途
B. 建筑容积率
C. 建筑高度
D. 建筑密度
[单项选择]中国使用率最高、使用范围最广的成瘾性物质是()
A. 酒精
B. 大麻
C. 海洛因
D. 安眠药物
E. 烟草
[判断题]房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则。()
[单选题]机具使用前应确认( )是否符合使用要求,防护装置是否齐全可靠,显示仪表是否正常,整机是否符合现行的安全使用办法。(安规3.5.1)
A. 油、水、电、连接件
B. 油、电、连接件
C. 油、水、连接件
D. 油、水、电
[判断题]机具使用前应确认油、水、电、连接件是否符合使用要求,防护装置是否齐全可靠,显示仪表是否正常,整机是否符合现行的安全使用办法。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]风险处理对策是否最佳,可通过()来判断。
A. 评估风险管理的效益
B. 选择风险管理技术
C. 风险估测
D. 风险评价
[单项选择]气瓶最高使用温度是60℃,高压液化气体是指临界温度()气瓶最高使用温度的气体,低压液化气体是指临界温度气瓶最高使用温度的气体。液化气体应按充装。
A. 低于,高于,满瓶充装
B. 低于,高于,充装系数
C. 高于,低于,满瓶充装
D. 高于,低于,充装系数
[单项选择]判断脊髓是否完全损伤的最佳时机是在()
A. 伤者完全清醒后
B. 伤者生命体征稳定后
C. 骨折固定良好后
D. 脊髓休克消失后
E. 出现运动障碍时
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年,土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,土地使用者使用该宗土地15年后转让,受让人取得该宗土地的使用年限为()。
A. 15年
B. 35年
C. 55年
D. 70年
[判断题]最高工作温度是气瓶标准允许达到的气瓶最高使用温度。
A.正确
B.错误

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

截图扫码使用小程序[完全免费查看答案]
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码